SEHR ATTRAKTIVE MAISONETTE WOHNUNG IN GRÜNER UMGEBUNG

CH-4463 Buus, Hemmikerstrasse 27

CHF 745'000.-
SEHR ATTRAKTIVE MAISONETTE WOHNUNG IN GRÜNER UMGEBUNG
Top Angebot
9 Fotos
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Beschreibung

Diese 4½ Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien am Rande der Bauzone in Buus.
Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sie gelangen über eine Treppe zu dieser sehr schönen Wohnung im 1. Obergeschoss.
Dort ist der Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem sehr grossen Badezimmer mit Dusche. Eine nicht alltägliche Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss zu den zwei Schlafräumen, eines mit Ankleide, das andere mit diversen Einbaukästen und einem geräumigen Bad mit grosser Badewanne. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie zum beheizten Firststock. Dieser gemütliche Raum mit Dachschräge, können Sie als Hobbyraum, Büro oder Schlafzimmer benutzen.
Im Keller gehört Ihnen ein wunderschöner Gewölbekeller ganz alleine. Ideal für Ihre Weinsammlung, oder auch als Partyraum.
Diese Wohnung präsentiert sich in einem top Zustand.

Technische Informationen:
  • Enthärtungsanlage
  • Wärmepumpe
  • Bodenheizung
  • Bodenbeläge: Achateiche / Parkett / Bodenplatten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.   
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr attraktive Maisonette Wohnung vor Ort!                                                                                                                    Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Lage

  • Am Rande der Bauzone

Gemeinde

  • 1115 Einwohner /Steuerfuss 58 %
  • Primarschule und Kindergarten ist in der Nähe

Verkehrsanbindung

  • Zu Fuss in 4 Minuten zur Bushaltestelle

Konstruktion

  • Massivbauweise mit Aussenisolation

Untergeschoss

  • Gewölbekeller 36 m²

1. Stock

  • Entrée 11 m²
  • DU / WC 7 m²
  • Küche / Essen 28 m²
  • Wohnzimmer 27 m²
  • Terrasse 12 m²

2. Stock

  • Flur 3 m²
  • Zimmer 1 / 13 m²
  • Zimmer 2 / 27 m²
  • Bad / WC 11 m²

Dachgeschoss

  • Büro / Hobby 19 m²

Bemerkungen


Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Weinkeller
○ Fahrradraum
○ Abstellraum
○ Wasserenthärter
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Secomat
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Laminat
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
282
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
~ 145 m²
Grundstücksfläche
~ 2656 m²
Deckenhöhe
~ 2.3 m
Volumen
~ 2189 m³
Baujahr
1989
Gemeindesteuer
58 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'400.-/Jahr
Anteil von
321 /1000
Höhenlage m. ü. M.
445 m
Anzahl Untergeschosse
1

Kontakt für Besichtigungen

Wiesner Immobilien
Informationen des Kontaktes anzeigen
Adresse Bahnhofstrasse 77
Ort 4313 Möhlin
E-Mail hw@wiesner-immobilien.ch
Telefon +41 79 578 66 66

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
330 m
Primarschule
2.8 km
Geschäfte
240 m
Restaurants
220 m