ZENTRAL GELEGENES HAUS MIT GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL!!

CH-4431 Bennwil, Sammelgasse 2

CHF 395'000.-
ZENTRAL GELEGENES HAUS MIT GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL!!
Vorteilhafter Preis
3 Fotos

Beschreibung

Suchen Sie ein Haus auf dem Lande, wo Sie Ihre Ideen und Wünsche noch verwirklichen können?
Das im Jahre 1852 erbaute Haus befindet sich an der Hauptstrasse im Zentrum von Bennwil. Wer die ländliche Atmosphäre liebt und handwerklich begabt ist, für den ist es das ideale Haus. Das Haus ist heimelig gestaltet mit einer schönen Kunst und einem TIBA Herd, der entweder mit Holz oder elektrisch beheizt werden kann. Das Bad und das separate WC ist auf der gleichen Ebene, wie auch der Naturkeller. Der Wohnbereich ist hell, mit angrenzender Küche. Von dort gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Zimmer, ein kleiner Balkon und ein Abstellraum befindet. Von dort erreichen Sie das Dachgeschoss mit 78 m², welches noch ausbaubar wäre. Das Haus befindet sich in der Zone K2. (2 Vollgeschosse + Sockelgeschoss) Es steht nicht unter Schutz. Die Heizung ist am Wärmeverbund Bennwil angeschlossen.
2 weitere Parzellen gehören zu diesem Haus. Bei einer könnten Sie einen schönen Garten, oder einen Sitzplatz gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat.
Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses interessante Objekt vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Lage

Im Zentrum von Bennwil

Gemeinde

670 Einwohner

5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus

Steuerfuss 64 %

Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.


Geschäfte

Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar

Verkehrsanbindung

2 Gehminuten zur Bushaltestelle

5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten

Freizeit

Das Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe

Konstruktion

Massivbauweise (Bruchsteinwände)

Erdgeschoss

Wohnzimmer 21 m²

Küche 14 m²

Bad 4.5 m²

Naturkeller 12 m²

Vorraum 4.5 m²


1. Stock

Vorraum 5 m²

Abstellraum 8 m²

Zimmer 1 / 22 m²

Zimmer 2 / 13 m²

Zimmer 3 / 12 m²

Dachgeschoss

Estrich 78 m²

Bemerkungen



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Vorratskammer
Keller
Estrich
Abstellraum
Kachelofen
Dreifachverglasung
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
Regenass 2
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 96 m²
Grundstücksfläche
~ 152 m²
Balkonfläche
~ 2.5 m²
Nutzfläche
~ 198 m²
Estrichfläche
~ 78 m²
Deckenhöhe
~ 2.1 m
Volumen
~ 597 m³
Baujahr
1852
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
64 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
515 m

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
520 m
Primarschule
70 m
Geschäfte
97 m