In Bennwil steht dieses ehemalige Bauernhaus mit angebautem Ökonomieteil
Das im Jahre 1766 erbaute Haus befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Zentrum von Bennwil. Wer in den eigenen vier Wänden gerne seine Ruhe hat und die ländliche Atmosphäre liebt, findet mit dieser Liegenschaft in Bennwil das lang ersehnte, traute Heim. Das Haus ist heimelig gestaltet mit einer schönen Kunst und einem TIBA Herd, der entweder mit Holz oder elektrisch beheizt werden kann. Der Wohnbereich ist einfach gehalten. Das Bad ist sehr gross und in einem guten Zustand, sonst ist jedoch ein grosser Renovations- und Investitionsbedarf nötig. Hinter dem Haus, im Hofstattbereich befinden sich noch ein grosser Schopf mit einer Kubatur von 255 m³ und einer grosse Wiese. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten und 2 Autoabstellplätze. Das Haus befindet sich in der Zone K2. (2 Vollgeschosse + Sockelgeschoss) Es steht nicht unter Schutz. Es könnte also auch abgerissen werden. Die Heizung ist am Wärmeverbund Bennwil angeschlossen.
Im Keller ist die Heizungsverteilung untergebracht. Vom EG gelangen Sie zu dem Ökonomiegebäude mit dem alten Stall und der Scheune. Dieses Volumen kann auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Von dort gelangen Sie hinter das Haus zu dem Schopf. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG. Dort wurden 2 schöne Zimmer eingebaut. Im 2.OG besteht die Möglichkeit, den Estrich auszubauen. (Es könnten noch ca. 387 m² Nebenflächen zusätzlich bebaut werden)
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat.
Kindergarten, Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Haus vor Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
ZENTRAL GELEGENES HAUS MIT ÖKONOMIETEIL UND GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL!!
CH-4431 Bennwil, Hauptstrasse 77
CHF 540'000.-
Beschreibung
Lage
Im Zentrum von Bennwil
Gemeinde
670 Einwohner
5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus
Steuerfuss 64 %
Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.
5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus
Steuerfuss 64 %
Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.
Geschäfte
Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar
Verkehrsanbindung
1 Gehminute zur Bushaltestelle
5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten
5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten
Freizeit
Das Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe
Konstruktion
Massivbauweise (Bruchsteinwände)
Untergeschoss
Keller 25 m²
Erdgeschoss
Wohnzimmer 22 m²
Küche 12 m²
Bad 15 m²
Vorraum 9 m²
Küche 12 m²
Bad 15 m²
Vorraum 9 m²
1. Stock
Vorraum 17 m²
Zimmer 1 / 18 m²
Zimmer 2 / 13 m²
Zimmer 1 / 18 m²
Zimmer 2 / 13 m²
2. Stock
Estrich 58 m²
Bemerkungen
Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Wanderwege
Aussenbereich
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Nebengebäude
○ Parkplatz
○ Garage
Innenbereich
○ Separate WC's
○ Keller
○ Weinkeller
○ Estrich
○ Abstellraum
○ Kachelofen
○ Doppelverglasung
Ausstattung
○ Küche zum Austatten
○ Kochherd
○ Backofen
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
Boden
○ Fliesen
○ Linoleum
○ Laminat
Zustand
○ Renovationsbedürftig
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Gut
Angaben
Kategorie
Bäuerliches Anwesen
Referenz-Nr.
89
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 86 m²
Grundstücksfläche
~ 633 m²
Deckenhöhe
~ 2.25 m
Volumen
~ 1741 m³
Baujahr
1766
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
515 m
Parking verfügbar
Ja, optional
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
360 m
Primarschule
130 m
Geschäfte
76 m