Zentral gelegen in Bennwil, unmittelbar neben dem Dorfladen, befindet sich dieses schöne Haus mit einer 1½ Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer sehr schönen Kunst. In den oberen Etagen befindet sich eine 4½ Zimmer Wohnung. (OG/DG)
Das im Jahre 1780 erbaute Wohnhaus, wurde 1995 totalsaniert. Es befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Zentrum von Bennwil. Wer in den eigenen vier Wänden gerne seine Ruhe sucht und die ländliche Atmosphäre liebt, findet mit dieser Liegenschaft in Bennwil das lang ersehnte, traute Heim. Das Haus ist in einem guten Zustand. Beide Wohnungen sind vermietet. Haben Sie nicht Lust, in einem Holzofen Brot oder eine Pizza zu backen? Hier hätten Sie die Gelegenheit dazu. Hinter dem Haus können Sie in einem grossen Garten Ihre Ruhe geniessen und Ihre Seele baumeln lassen. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit um 3 Autos zu parkieren. Das Haus befindet sich in der Zone K 2. Es steht unter Denkmalschutz. Das Oekonomiegebäude mit dem alten Stall und Scheune könnte auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Untergeschoss ist die Technik untergebracht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat und auch als Investitionsobjekt sehr geeignet ist.
Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Haus vor Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Oekonomieteil zum ausbauen!!
CH-4431 Bennwil, Spittelerweg 2
Beschreibung
Lage
Im Zentrum von Bennwil
Gemeinde
670 Einwohner
5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus
Steuerfuss 64 %
Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.
5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus
Steuerfuss 64 %
Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.
Geschäfte
Der Dorfladen ist in unmittelbarer Nähe
Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar
Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar
Verkehrsanbindung
1 Gehminute zur Bushaltestelle
5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten
5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten
Freizeit
Das Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe
Konstruktion
Massivbauweise (Bruchsteinwände)
Untergeschoss
Keller 22 m²
Erdgeschoss
Vorraum 4 m²
Küche 10 m²
Bad 2.3 m²
Wohn- Schlafzimmer 28 m²
Küche 10 m²
Bad 2.3 m²
Wohn- Schlafzimmer 28 m²
1. Stock
Vorraum 5 m²
Küche 10 m²
Bad 4.8 m²
Wohnzimmer 26 m²
Küche 10 m²
Bad 4.8 m²
Wohnzimmer 26 m²
2. Stock
Vorraum 4 m²
WC 2 m²
Zimmer 1 / 15 m²
Zimmer 2 / 9 m²
Eltern 13 m²
WC 2 m²
Zimmer 1 / 15 m²
Zimmer 2 / 9 m²
Eltern 13 m²
3. Stock
Estrich 24 m²
Anbau
Scheune/ Stall 80 m²
Bemerkungen
Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Wanderwege
Aussenbereich
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Nebengebäude
○ Parkplatz
○ Garage
Innenbereich
○ Separate WC's
○ Keller
○ Estrich
○ Abstellraum
○ Kachelofen
○ Doppelverglasung
○ Dachfenster
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Angaben
Kategorie
Bäuerliches Anwesen
Referenz-Nr.
33
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 132 m²
Grundstücksfläche
~ 442 m²
Untergeschoss Fläche
~ 22 m²
Nutzfläche
~ 178 m²
Estrichfläche
~ 24 m²
Deckenhöhe
~ 2.15 m
Volumen
~ 1446 m³
Baujahr
1780
Renovierungsjahr
1996
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 2'390.-
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
64 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
515 m
Parking verfügbar
Ja, optional
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
67 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
420 m
Primarschule
65 m
Geschäfte
21 m