Ein überzeugendes Angebot. Wohnen in grüner Umgebung!

CH-4108 Witterswil, Im Rainacker 16

CHF 675'000.-
Ein überzeugendes Angebot. Wohnen in grüner Umgebung!
Top Angebot
3 Fotos

Beschreibung

Das 4 ½ Zimmer Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit Baujahr 1966, befindet sich an beliebter Wohneigentumslage, am Dorfrand von Witterswil. Die sehr sonnige und ruhige Lage wird Ihnen sicher zusagen. Die ÖV-Anbindungen sind in der Nähe. Die Liegenschaft verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 151 m²), 3 Schlafzimmer, Bad (Badewanne), Balkon, im EG ein grosser Wohn- Essbereich mit schönem Cheminée, Küche, Gäste-Toilette und im UG der Technikraum, Keller, Waschraum und einer separaten Garage und Parkplatz.
Es sind diverse Renovationsarbeiten anstehend, wie der Ersatz der Heizung, der Fenster u.s.w.
Es besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses schöne Haus vor Ort.

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Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Lage


An dem Dorfrand von Witterswil, 20 Min. von Basel entfernt, an der Verbindungsstrasse nach Bättwil

Gemeinde


1441 Einwohner

Steuerfuss 110 %

Die Autobahn in Aesch ist in wenigen Minuten erreichbar

Konstruktion


Massivbauweise

Untergeschoss


Tankraum / Heizraum 16 m²

Vorraum 6 m²

Keller 14 m²

Waschküche 12 m²



Erdgeschoss


Wohnraum 28 m²

Küche 8 m²

Vorplatz 7 m²

Entrée 3 m²

Gäste WC 2 m²

1. Stock


Eltern 16 m²

Kind 1 / 12 m²

Kind 2 / 8 m²

Bad 6 m²

Vorplatz 6 m²

Terrasse 7 m²

Bemerkungen



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Badewanne
Gäste-WC
Doppelverglasung
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Küche zum Austatten
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Stein
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2169076
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 96 m²
Grundstücksfläche
~ 551 m²
Balkonfläche
~ 7 m²
Nutzfläche
~ 151 m²
Volumen
~ 510 m³
Baujahr
1966
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
282 m
Primarschule
333 m
Geschäfte
355 m