Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite!!!

CH-4492 Tecknau, Sonnenweg 21

CHF 825'000.-
Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite!!!
3 Fotos

Beschreibung

In Tecknau steht dieses familienfreundliche Haus an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage für Sie bereit!

Das im 1999 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Eine installierte Photovoltaikanlage reduziert Ihre Stromkosten.

Im UG steht Ihnen ein grosser Bastelraum für Ihr Hobby mit Zugang nach Draussen zur Verfügung, sowie ein Waschraum und die Heizung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste WC, dem Wohn- Essbereich mit der offenen, neuwertigen Küche und dem Zugang zu dem sehr sonnigen Sitzplatz. Hier können Sie sich sehr gut vom Alltagsstress erholen.
Drei schöne Zimmer und ein grosses Bad mit Dusche befindet sich im OG.
Das DG besteht aus einem einzigen grossen Raum mit 54 m², welcher als Büro, Fernsehzimmer, oder als Hobbyraum benutzt werden kann.
Für Ihr Auto ist ein Carport vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr schöne Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Lage


Am Sonnehang von Tecknau in einem Einfamilienhausquartier

Gemeinde

860 Einwohner

Steuerfuss 60 %



Verkehrsanbindung

4 Gehminuten zur Bushaltestelle

14 Gehminuten zum Bahnhof


Konstruktion

Massivbauweise



Untergeschoss

Waschen / Heizen 21 m²

Basteln 28 m²

Erdgeschoss

Wohnen / Essen 34 m²

Küche 20 m²

Gäste WC 2.3 m²

Windfang 6.5 m²

1. Stock

Zimmer 1 / 12.5 m²

Zimmer 2 / 14 m²

Eltern 15.5 m²

Bad/Dusche 7.5 m²

2. Stock

Hobbyraum / 54 m²





Bemerkungen



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
2
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Untergeschoss Fläche
58 m²
Nutzfläche
228 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Volumen
806 m³
Baujahr
1999
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
438 m

Distanzen

Geschäfte
3.2 km
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
680 m
Grundschule
680 m
Sekundarschule
2.7 km