Nutzen Sie die günstigen Zinsen! Hier in Sisseln fühlen Sie sich wohl!

CH-4334 Sisseln AG, Bachstrasse 16

CHF 630'000.-
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Top Angebot
7 Fotos

Beschreibung

Diese neuwertige, ruhige und familienfreundliche 4 ½ Zimmer Wohnung wartet auf Sie.

Im 1. OG von diesem 3 Familienhaus befindet sich diese sehr geräumige und sehr schöne Wohnung. Alle Räume sind mit Platten belegt und haben Tageslicht. Die Küche hat einen hohen Standard. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon laden zum Erholen ein. Natürlich hat es für Ihre Annehmlichkeiten ein Gäste-WC inkl. ein grosses helles Bad.
Der Balkon ist verglast, womit Sie Ihre Freizeit auch draussen bei Wind und Regen geniessen können. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller und die Waschküche mit eigener WM und TU.
Diverse Einbauschränke in der Wohnung, wie auch im Treppenhaus und im Keller, runden dieses super Angebot ab.
Zur Wohnung gehört auch ein Carport.

Dies alles ist im Preis inbegriffen

Die Nebenkosten sind sehr tief!!

Entscheiden Sie sich rasch für eine Besichtigung und melden Sie sich bei mir, bevor es zu spät ist.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen das Objekt vor Ort!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.




Lage

An ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe der Sissle

Gemeinde


1500 Einwohner

Steuerfuss 80 %

Das Schwimmbad ist in wenigen Minuten erreichbar

Der Rhein ist nur 300 m entfernt

Mit Novartis, DSM und Syngenta sind attraktive Arbeitgeber in der Nähe




Geschäfte

In 2 Minuten bis zum Volg Laden




Verkehrsanbindung

Zu Fuss in 2 Minuten zur Postautostation nach Stein

3 Minuten zum Autobahnanschluss A3

1. Stock


Wohnen / Essen 40.6 m²

Küche 10.3 m²

Gäste WC / Flur 4.9 m²

Bad 10.1 m²

Flur 5.9 m²

Zimmer 1 16.4 m²

Zimmer 2 16.4 m²

Zimmer 3 15.8 m²

Balkon 12.2 m²











Bemerkungen

Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag CHF 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Doppelverglasung
Wasserenthärter
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Günstig

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1894118
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
~ 120 m²
Grundstücksfläche
Ab ~ 700 m²
Balkonfläche
~ 12 m²
Nutzfläche
~ 140 m²
Kellerfläche
~ 20 m²
Deckenhöhe
~ 2.46 m
Baujahr
2009
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'000.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'200.-/Jahr
Anteil von
302/1000
Erneuerungsfonds
CHF 10'800.- bis 31.12.2018
Anzahl Untergeschosse
1

Distanzen

Geschäfte
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
1.7 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m