Suchen Sie eine attraktive Wohnung mit grossem Sitzplatz 100 m² und einer schönen Loggia?
Diese Wohnung befindet sich in Oberdorf an zentraler, ruhiger Lage, nähe Schulen, Läden und ÖV.
Die moderne 4½ Zimmerwohnung im Eigentumsstandard bietet:
Grosszügiges Entrée
Sehr grosser Wohn- Essbereich mit offener Küche
Moderne Küche mit Natursteinabdeckung und Glaskeramikkochfeld, GWM, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierkombination
Bad mit WC, Dusche, Badewanne
Dusche mit WC
Ankleideraum
Bodenheizung mit kontrollierter Wohnungslüftung
Heizung (Fernheizung)
Minergie-Standard
Alle Zimmer mit Multimedia-Dosen
Technikraum mit WM und TU
Grosszügige Loggia mit 15 m²
Eigenes Kellerabteil und Bastelraum
Ein Tiefgaragenplatz
Rollstuhlgänigen Lift, Veloraum
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
diese sehr schöne Wohnung vor Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
MODERNE 4½ ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM SITZPLATZ
CH-4436 Oberdorf BL, Eimattstrasse 37
CHF 775'000.-
8 Fotos
Beschreibung
Lage
Zenrale Lage
Gemeinde
Die Gemeinde Oberdorf BL ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft. Mit ca. 2'460 (Stand 2022) Einwohnerinnen und Einwohnern gehört sie zu einer der grössten Gemeinden im Waldenburgertal. Oberdorf liegt 497 m.ü.M.
Die Hauptstrasse ist eine wichtige Lebensader des Dorfes, an der Strasse befinden sich diverse Geschäfte wie Coop, Post, Apotheke, Kantonalbank usw.
Seit 1880 fährt die Waldenburgerbahn (WB) ebenfalls der Hauptstrasse entlang. Sie verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal und weiter mit der Verkehrslinie Basel-Olten.
Nebst der Primarschule findet man im Dorf auch den Sekundarschulstandort des Waldenburgertals. Nachbarsgemeinden: Niederdorf, Bennwil, Langenbruck, Waldenburg, Liedertswil, Titterten.
Die Hauptstrasse ist eine wichtige Lebensader des Dorfes, an der Strasse befinden sich diverse Geschäfte wie Coop, Post, Apotheke, Kantonalbank usw.
Seit 1880 fährt die Waldenburgerbahn (WB) ebenfalls der Hauptstrasse entlang. Sie verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal und weiter mit der Verkehrslinie Basel-Olten.
Nebst der Primarschule findet man im Dorf auch den Sekundarschulstandort des Waldenburgertals. Nachbarsgemeinden: Niederdorf, Bennwil, Langenbruck, Waldenburg, Liedertswil, Titterten.
Geschäfte
Coop
Landi
Apotheke
Aerzte, Physio, Zahnarzt
Bank
Coiffeur
Elektrogeschäft
Haushaltwaren
Landi
Apotheke
Aerzte, Physio, Zahnarzt
Bank
Coiffeur
Elektrogeschäft
Haushaltwaren
Verkehrsanbindung
Sehr gute Anbindung mit der WB Richtung Liestal
Konstruktion
Mauerwerk mit Aussenisolation
Untergeschoss
Keller 4 m²
Basteln 9 m²
Basteln 9 m²
Erdgeschoss
Gang 12 m²
Wohnen / Essen / Küche 50 m²
Eltern / Ankleide 17 m²
WC / DU 4 m²
WC / Bad / DU 9 m²
Zimmer 1 / 13 m²
Zimmer 2 / 12 m²
Loggia 16 m²
Reduit 4 m²
Technik 5 m²
Wohnen / Essen / Küche 50 m²
Eltern / Ankleide 17 m²
WC / DU 4 m²
WC / Bad / DU 9 m²
Zimmer 1 / 13 m²
Zimmer 2 / 12 m²
Loggia 16 m²
Reduit 4 m²
Technik 5 m²
Bemerkungen
Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Wanderwege
Aussenbereich
○ Exklusive Gartennutzung
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Loggia
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Separate WC's
○ Ankleideraum
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Kaminanschluss für Schwedenofen
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ W-Lan
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Elektrische Rollläden
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Fliesen
○ Teppichboden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Baustandard
○ Minergie®
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4748993
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 114 m²
Grundstücksfläche
~ 1342 m²
Terrassenfläche
~ 100 m²
Loggiafläche
~ 15 m²
Nutzfläche
~ 152 m²
Deckenhöhe
~ 2.44 m
Baujahr
2011
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung, Gepulste Luft
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'708.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'092.-/Jahr
Anteil von
78 / 1000
Erneuerungsfonds
CHF 10'530.- am 30.06.2023
Distanzen
Bahnhof
10 km
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Kindergarten
45 m
Primarschule
130 m
Geschäfte
380 m
Restaurants
350 m