GEMÜTLICH WOHNEN IM GRÜNEN IDEAL FÜR EINE FAMILIE MIT TIEREN

CH-4222 Zwingen, Reckholderstrasse 13

CHF 875'000.-
GEMÜTLICH WOHNEN IM GRÜNEN IDEAL FÜR EINE FAMILIE MIT TIEREN
Top Angebot
10 Fotos

Beschreibung

Diese grosszügige Liegenschaft mit 4.5 Zimmern liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier.
Im Sommer lädt der Sitzplatz mit einem pflegeleichten Garten zum Verweilen ein. Mit dem Wintergarten können Sie die Wärme schon im Frühling geniessen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Ausser den Teppichböden im OG, sind keine grösseren Investitionen nötig.
Im 2016 wurde das Wohnzimmer umgebaut und die Dusche im OG ersetzt. Die Küche wurde im August 2022 ersetzt.

Raumaufteilung:
EG: Eingang mit Entrée, Gäste WC, Küche, Wohn / Essbereich mit Ofen und einem grossen Wintergarten.
UG: Vorplatz, Keller / Werkstatt , Heizung / Waschen mit Wärmepumpe.
OG: Vorplatz, 3 Zimmer, Bad / WC und Dusche / WC.





Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Lage

Im Osten vom Dorf

Gemeinde

2514 Einwohner /Steuerfuss 59 %

Verkehrsanbindung

Zu Fuss in 2 Minuten zur Bus Haltestelle
In 30 Min. mit Auto nach Basel/li]

Konstruktion

Massivbauweise mit Aussenisolation

Untergeschoss

Vorplatz 7 m²
Heizung / Waschen 15 m²
Keller / Werkstatt 43 m²


Erdgeschoss

Entrée 9 m²
Wohnen / Essen 41 m²
Küche 11 m²
WC 2 m²
Wintergarten 18 m²




1. Stock

Vorplatz 4 m²
Zimmer 1 / 23 m²
Zimmer 2 / 12 m²
Zimmer 3 / 12 m²
Bad WC 6 m²
Dusche /WC 5 m²


Bemerkungen

Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Nebengebäude
Parkplatz
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Teppichboden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3718299
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 125 m²
Grundstücksfläche
~ 388 m²
Kellerfläche
~ 64 m²
Nutzfläche
~ 207 m²
Deckenhöhe
~ 2.4 m
Volumen
~ 614 m³
Baujahr
1990
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
Primarschule
540 m
Geschäfte
150 m
Restaurants
750 m