GEMÜTLICH WOHNEN IM GRÜNEN AM RANDE DER BAUZONE IDEAL FÜR EINE FAMILIE

CH-4418 Reigoldswil, Unterbiel 76

Verkauft

11 Fotos

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Beschreibung

Diese grosszügige Liegenschaft im Minergie Standard mit 5½ Zimmern liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier.
Im Sommer lädt der gedeckte Sitzplatz mit einer super Aussicht ins Grüne zum Verweilen ein.
Der ideale Platz zum Relaxen in der Natur.
Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Mit den 2 Solarmodulen wird das Warmwasser und Heizungswasser erzeugt. Dadurch sind die Energiekosten sehr tief, was in der heutigen Zeit ja sehr wichtig ist.

Raumaufteilung:
UG: Eingang Vorplatz, Technik mit Wärmepumpe, WM, TU und Wäscheabwurf, Hobbyraum, Keller und Garage.
EG: Gang, Zimmer, Reduit, Bad mit WC / DU, Küche, Wohn / Essbereich mit Zugang zum grossen gedeckten Sitzplatz. ( 26m²)
OG: Gang, 3 Zimmer, Bad / WC / DU.
DG: Grosser Estrich ca. 80 m².

Die Festzinshypothek der BLKB muss übernommen werden zu 1.8 %, Laufzeit bis 31.03.2026.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Lage

Anfangs Dorf

Gemeinde

1585 Einwohner /Steuerfuss 66 %

Verkehrsanbindung

Zu Fuss in 3 Minuten zur Bus Haltestelle
In 34 Min. mit Bus nach Liestal

Konstruktion

Holzhaus

Untergeschoss

Eingang / Vorplatz 5 m²
Technik / Waschen 11 m²
Keller 7 m²
Garage 21 m²

Erdgeschoss

Gang 7 m²
Zimmer 11 m²
Reduit 2 m²
Bad / WC / DU 5 m²
Wohnen / Essen 39 m²
Küche 10 m²
Sitzplatz 26 m²

1. Stock

Gang 5 m²
Zimmer 2 / 16 m²
Zimmer 3 / 21 m²
Zimmer 4 / 18 m²
Bad / WC / DU 13 m²

Dachgeschoss

Estrich 80 m²

Bemerkungen

Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Ländlich

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Restaurant(s)

○ Bushaltestelle

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kindergarten

○ Primarschule

Aussenbereich

○ Gartensitzplatz

○ Mit Gartenhaus

○ Parkplatz

Innenbereich

○ Wohnküche

○ Gäste-WC

○ Keller

○ Partyraum

○ Estrich

○ Dreifachverglasung

○ Hell

○ Dachfenster

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Kochherd

○ Glaskeramik

○ Backofen

○ Kühlschrank

○ Tiefkühler

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Wäscheabwurf

○ Badewanne

○ Dusche

○ Thermische Sonnenkollektoranlage

○ Kontrollierte Wohnungslüftung

Boden

○ Fliesen

○ Laminat

Ausrichtung

○ Süden

Besonnung

○ Optimal

○ Ganzer Tag besonnt

Baustandard

○ Minergie® zertifiziert

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus

Referenz-Nr.

Anzahl Stockwerke
3

Anzahl Zimmer

5.5

Anzahl Schlafzimmer
4

Anzahl Untergeschosse

Anzahl Badezimmer
2

Wohnfläche

~ 146 m²

Grundstücksfläche
~ 529 m²

Nutzfläche

~ 250 m²

Deckenhöhe
~ 2.4 m

Volumen

~ 818 m³

Baujahr
2011

Heizungstyp

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe

Heizanlage

Gepulste Luft

Gemeindesteuer
66 %

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

                                50 m                            

Primarschule

850 m

Geschäfte

                                750 m                            

Restaurants

750 m