GEMÜTLICH WOHNEN IM GRÜNEN AM RANDE DER BAUZONE IDEAL FÜR EINE FAMILIE

CH-4418 Reigoldswil, Unterbiel 76

CHF 995'000.-
GEMÜTLICH WOHNEN IM GRÜNEN AM RANDE DER BAUZONE IDEAL FÜR EINE FAMILIE
Minergie
11 Fotos

Beschreibung

Diese grosszügige Liegenschaft im Minergie Standard mit 5½ Zimmern liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier.
Im Sommer lädt der gedeckte Sitzplatz mit einer super Aussicht ins Grüne zum Verweilen ein.
Der ideale Platz zum Relaxen in der Natur.
Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Mit den 2 Solarmodulen wird das Warmwasser und Heizungswasser erzeugt. Dadurch sind die Energiekosten sehr tief, was in der heutigen Zeit ja sehr wichtig ist.

Raumaufteilung:
UG: Eingang Vorplatz, Technik mit Wärmepumpe, WM, TU und Wäscheabwurf, Hobbyraum, Keller und Garage.
EG: Gang, Zimmer, Reduit, Bad mit WC / DU, Küche, Wohn / Essbereich mit Zugang zum grossen gedeckten Sitzplatz. ( 26m²)
OG: Gang, 3 Zimmer, Bad / WC / DU.
DG: Grosser Estrich ca. 80 m².

Die Festzinshypothek der BLKB muss übernommen werden zu 1.8 %, Laufzeit bis 31.03.2026.




Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort!

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Lage

Anfangs Dorf

Gemeinde

1585 Einwohner /Steuerfuss 66 %

Verkehrsanbindung

Zu Fuss in 3 Minuten zur Bus Haltestelle
In 34 Min. mit Bus nach Liestal

Konstruktion

Holzhaus

Untergeschoss

Eingang / Vorplatz 5 m²
Technik / Waschen 11 m²
Keller 7 m²
Garage 21 m²


Erdgeschoss

Gang 7 m²
Zimmer 11 m²
Reduit 2 m²
Bad / WC / DU 5 m²
Wohnen / Essen 39 m²
Küche 10 m²
Sitzplatz 26 m²




1. Stock

Gang 5 m²
Zimmer 2 / 16 m²
Zimmer 3 / 21 m²
Zimmer 4 / 18 m²
Bad / WC / DU 13 m²


Dachgeschoss

Estrich 80 m²

Bemerkungen

Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Keller
Partyraum
Estrich
Dreifachverglasung
Hell
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Wäscheabwurf
Badewanne
Dusche
Thermische Sonnenkollektoranlage
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Fliesen
Laminat
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
01
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 146 m²
Grundstücksfläche
~ 529 m²
Nutzfläche
~ 250 m²
Deckenhöhe
~ 2.4 m
Volumen
~ 818 m³
Baujahr
2011
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Gepulste Luft
Gemeindesteuer
66 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
850 m
Geschäfte
750 m
Restaurants
750 m