Wohnen an sonniger Lage mit top Aussicht über Diegten

CH-4457 Diegten, Hohli Gass 8

Wohnen an sonniger Lage mit top Aussicht über Diegten
Verkauft
20 Fotos

Beschreibung

Viel Grün, frische Luft und Sonnenschein können Sie hier geniessen.
Dieses Wohngebiet ist ideal für Familien. Es liegt zentral gelegen.
Ganz in der Nähe befindet sich der Kindergarten, die Schulanlage und auch die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls ganz in der Nähe.

Dieses 5½ Zimmerhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Es kann auch einfach als 6½ Zimmer Haus umfunktioniert werden.
Das Bad im Dachgeschoss ist im Rohbau, somit können Sie das noch nach Ihren Wünschen selber fertig erstellen.
In den letzten Jahren wurde das Dach, die Fassaden an der Nord- und Südseite erneuert und isoliert.
Ebenso eine neue Küche mit Kochinsel und im 2017 wurde die Oelheizung durch eine Luftwärmepumpe ersetzt.
Im Untergeschoss befindet sich das Entrée, ein sehr grosser Bastelraum (Werkstatt) mit Waschmaschine und Enthärtungsanlage, sowie ein Atelier mit separatem Eingang.
Auf einer Holztreppe geht es hinauf zum Erdgeschoss, mit einer offenen Küche mit Kochinsel, einem grossen Wohnzimmer, Bad / WC und einem Schlafzimmer. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon mit herrlicher Aussicht über Diegten.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Bad, welches sich im Rohbau befindet, ein Estrich und je nach Aufteilung 2-3 Zimmer.
Ein grosser Garten mit 647 m² ist für Ihre Kinder ideal zum Spielen mit 2 gedeckten Sitzplätzen. Ein Carport für 2 Autos steht für Sie bereit.
Hoher Erholungswert im ländlichen Umfeld, an ganztags besonnter und nebelfreier Lage, mit Blick ins Grüne, runden dieses super Angebot ab.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses nicht alltägliche grosse Haus vor Ort. Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gemeinde

1657 Einwohner

Steuerfuss 56%

Untergeschoss

Entrée 14 m²

Waschen / Basteln / Werkstatt 32 m²

Heizung 7 m²

Keller 7 m²

Atelier 22 m²

Erdgeschoss

Balkon 10 m²

Essen 12 m²

Küche 6 m²

Vorplatz 9 m²

Wohnen 30 m²

Bad WC 5 m²

Zimmer 1 / 17 m²

Dachgeschoss

Estrich 14 m²

Bad im Rohbau 6 m²

Zimmer 2 / 13 m²

Zimmer 3 / 23 m²

Bemerkungen



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Wasserenthärter
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2906421
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 160 m²
Grundstücksfläche
~ 647 m²
Nutzfläche
~ 219 m²
Volumen
~ 664 m³
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
130 m
Geschäfte
230 m