Verwirklichen Sie Ihren Traum!!

CH-5072 Oeschgen, Hinterdorfstrasse 485

Verkauft

8 Fotos

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Beschreibung

Nichts geht über einen tollen Garten

In Oeschgen steht dieses neuwertige Haus in kinderfreundlicher Umgebung in einer geplanten und bewilligten 30 Zone für Sie bereit.

Der Wohn- Essbereich wurde Offen gestaltet und bietet sehr viel Platz. Das Haus ist durch die vielen Fenster und die nach Süden gerichtete Lage lichtdurchflutet. Von hier haben Sie direkten Zugang zu dem sehr schönen Garten, wo Sie in den vorhandenen Hochbeeten ihr Gemüse selber anpflanzen können. Die offene Küche mit Kochinsel und Induktionsherd bietet viel Stauraum. Eine Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Ebene.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppellavabo.

Im Untergeschoss gibt es einen sehr geräumigen Hobbyraum, Keller, ein helles Zimmer und den Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler, einer Luft-Wärmepumpe und einen direkten Zugang zur Garage.

Zur Verfügung stehen Ihnen auch noch 3 Autoabstellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Lage

Südlich von Oeschgen in einem Einfamilienhausquartier

Gemeinde

1025 Einwohner

Steuerfuss 114 %

Geschäfte

Diverse Dienstleister in Frick

Verkehrsanbindung

2 Gehminuten zur Bushaltestelle

8 Gehminuten zur Schule

Konstruktion

Massivbauweise

Untergeschoss

Zimmer 19 m²

Hobbyraum 12 m²

Keller 10 m²

Technik 7 m²

Vorraum / Eingang 13 m²

Erdgeschoss

Wohnen / Essen / Kochen 55 m²

Gäste WC 3 m²

Sitzplatz 35 m²

1. Stock

Vorraum 7 m²

Zimmer 1 / 12 m²

Zimmer 2 / 12 m²

Zimmer 3 / 17 m²

Bad / Dusche / WC 7 m²

Bemerkungen

Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Ländlich

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Restaurant(s)

○ Bushaltestelle

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Wanderwege

Aussenbereich

○ Garten

○ Gartensitzplatz

○ Parkplatz

○ Garage

Innenbereich

○ Offene Küche

○ Gäste-WC

○ Keller

○ Abstellraum

○ Hell

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Kochinsel

○ Kochherd

○ Induktionsherd

○ Backofen

○ Steamer

○ Kühlschrank

○ Tiefkühler

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Dusche

○ Badewanne

○ Telefon

○ Kabelfernsehen

○ Elektrische Rollläden

Boden

○ Fliesen

○ Vinyl

Zustand

○ Neuwertig

Ausrichtung

○ Süden

Besonnung

○ Optimal

○ Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus

Referenz-Nr.

Anzahl Stockwerke
3

Anzahl Zimmer

5.5

Anzahl Schlafzimmer
3

Anzahl Untergeschosse

Anzahl Badezimmer
1

Anzahl Toiletten

Bruttowohnfläche
~ 166 m²

Grundstücksfläche

~ 681 m²

Untergeschoss Fläche
~ 76 m²

Nutzfläche

~ 239 m²

Deckenhöhe
~ 2.35 m

Volumen

~ 887 m³

Baujahr
2015

Heizungstyp

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung

Heizanlage

Bodenheizung

Gemeindesteuer
110 %

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Distanzen

Bahnhof

                                1.1 km                            

Öffentliche Verkehrsmittel

170 m

Autobahn

                                2 km                            

Kindergarten

400 m

Primarschule

                                650 m                            

Geschäfte

790 m