Lassen Sie sich überraschen!!

CH-5073 Gipf-Oberfrick, Hofackerstrasse 3

CHF 895'000.-
Lassen Sie sich überraschen!!
Top Angebot
4 Fotos

Beschreibung

In Gipf-Oberfrick steht dieses familienfreundliche Haus an sehr ruhiger und sonniger Lage für Sie bereit!

Das im 1991 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Studio wurde offen gestaltet und bietet viel Platz. Von hier haben Sie Zugang zu dem gedeckten Sitzplatz. Dazu gehört ein Chemineé, welches für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Die grosse Küche verfügt über neuwertige Geräte, die im 2017 ersetzt wurden. (Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank.) Für die Gäste steht eine Toilette mit Dusche zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen sehr grossen Garten, angrenzend an einen Bach, wo Sie sich im Sommer abkühlen können.

Im Dachgeschoss befinden sich drei helle und geräumige Zimmer, zwei mit Balkon, ein grosses Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette.

Im Untergeschoss gibt es einen sehr geräumigen Keller, ein Hobbyraum, eine Luft-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und eine Waschküche mit Wäschetrockner und einen direkten Zugang nach Draussen.

Für ihre Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert.

Zur Verfügung stehen Ihnen auch ein Carport und 2 Abstellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Lage


Südlich von Gipf-Oberfrick in einem Einfamilienhausquartier

Gemeinde


3542 Einwohner

Steuerfuss 99 %





Geschäfte


Der Volgladen ist in der Nähe

Verkehrsanbindung


4 Gehminuten zur Bushaltestelle

8 Gehminuten zur Schule



Konstruktion


Massivbauweise

Untergeschoss


Waschen 17 m²

Heizung 5.5 m²

Vorraum 18.5 m²

Hobby 14 m²

Keller 28 m²

Erdgeschoss


Wohnen / Essen 36 m²

Küche 11.5 m²

Gäste WC/Dusche 3 m²

Vorraum 12 m²

Studio 13.5 m²


1. Stock


Kind 1 / 15.5 m²

Kind 2 / 19 m²

Eltern 18 m²

WC 2 m²

Bad/Dusche 9.5 m²

Vorraum 4 m²







Bemerkungen



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Am Ufer
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Separate WC's
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Hobbyraum
Wasserenthärter
Kamin
Doppelverglasung
Dachfenster
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Alarmvorrichtung
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2478672
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Bruttowohnfläche
~ 144 m²
Grundstücksfläche
~ 594 m²
Untergeschoss Fläche
~ 76 m²
Nutzfläche
~ 220 m²
Deckenhöhe
~ 2.36 m
Volumen
~ 847 m³
Baujahr
1991
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Bahnhof
2.078 km
Öffentliche Verkehrsmittel
272 m
Autobahn
3.294 km
Kindergarten
512 m
Primarschule
512 m
Sekundarschule
512 m
Geschäfte
1.362 km