WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG MIT SEHR GROSSER PARZELLE UND VIEL POTENTIAL

CH-4313 Möhlin, Schaufelackerstrasse 5

WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG MIT SEHR GROSSER PARZELLE UND VIEL POTENTIAL
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Beschreibung

Dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an familienfreundlicher, ruhiger und sonniger Lage. Im Sommer lädt der schöne Sitzplatz im pflegeleichten Garten zum Verweilen ein.

Die Aussenwände wurden in Doppelmauerwerk erstellt. Die Böden sind mehrheitlich aus Teppich und Parkett belegt.
Es besteht ein grösserer Renovationsbedarf. Auch könnte gut ein Doppelhaus auf dieser Parzelle erstellt werden. (W2)

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit Entrée, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, grosser Wohn- Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz.
Untergeschoss: Gang mit Abstellraum, Werkstatt mit Zugang nach Draussen, Bastelraum, Dusche / WC, Luftschutzraum, Waschraum, Heizung- und Tankraum.

Ebenfalls ist eine grosse Doppelgarage mit Schopf und einem Abstellplatz vorhanden.

Das Dorfzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreichen Dienstleistungsbetrieben und gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln sind gut erreichbar.

Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Naherholungsgebiete und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Haus vor Ort!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Lage

Am Rande der Bauzone

Gemeinde

11104 Einwohner / Steuerfuss 115%

Verkehrsanbindung

Zu Fuss bis zur Bushaltestelle in 5 Minuten
In 7 Minuten bis zum Primarschulhaus
In 3 Minuten zum Tankstellenshop

Konstruktion

Massivbauweise

Untergeschoss

Bastelraum 16.50 m²
Werkstatt 16.50 m²
Tankraum 6.50 m²
Heizung 8.70 m²
Waschraum 13.70 m²
Dusche / WC 4.50 m²
Abstellraum 17.00 m²
Schutzraum 9.60 m²

Erdgeschoss

Entrée 6.50 m²
Zimmer 1 / 14.50 m²
Zimmer 2 / 7.70 m²
Zimmer 3 / 7.70 m²
Zimmer 4 / 8.80 m²
Wohnen / Essen 42 m²
Küche 7 m²
Bad 4 m²
Sitzplatz gedeckt 14 m²
Schopf 15 m²
Doppelgarage 36 m²






Bemerkungen

Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
Aussenbereich
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
○ Garage
○ Gartencheminée
Innenbereich
○ Separate WC's
○ Keller
○ Estrich
○ Fahrradraum
○ Schutzraum
○ Abstellraum
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Satellit TV
○ Elektrische Rollläden
Boden
○ Fliesen
○ Mosaikparkett
○ Teppichboden
Zustand
○ Renovationsbedürftig
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Möhlin_1
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 113 m²
Grundstücksfläche
~ 860 m²
Terrassenfläche
~ 14 m²
Nutzfläche
~ 236 m²
Volumen
~ 856 m³
Baujahr
1971
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Bahnhof
1.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
Primarschule
410 m
Geschäfte
150 m
Restaurants
150 m