Grosszügiges geschmackvolles EFH

CH-4055 Basel

CHF 2'225'000.-
Grosszügiges geschmackvolles EFH
Exklusives Angebot
8 Fotos

Beschreibung

Diese nicht alltägliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen kaum befahrenen Quartierstrasse, in einer 20er Zone, im westlichen Teil des Iselinquartiers, (Wasgenring West) Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen stehen im Quartier zur Verfügung. Die Tramlinie Nr. 3 und 36 befindet sich in der Nähe. Nach einer Station haben Sie Anschluss zum Bus Nr. 50 zum EuroAirport. In 15 Min. sind Sie in der City.
Die Liegenschaft wurde 1909 in zeitgemässen gehobenen Ausbaustandard erstellt. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Heizung (Fernwärme), Waschküche mit Zugang zum Garten und 2 Keller. Im EG ist das Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit einer seltenen Seidentapete, mit Zugang zu der Terrasse und Garten. Auch von der Küche ist die Begehung zur Terrasse möglich. Im 1. OG erwartet Sie eine sehr grosse Dusche mit Waschtisch, separatem WC, 2 Zimmer und ein grosser Balkon. Im 2. OG sind ebenfalls noch 3 Zimmer, eine Dusche und ein separates WC. Das Highlight in diesem sehr grossen Haus ist der ausgebaute Dachstock, mit Bad und WC.


Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Generationenhaus vor Ort. Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Untergeschoss

Vorraum 14.4 m²
Waschen 24 m²
Heizung 9 m²
Keller 1/ 11 m²
Keller 2/ 11 m²

Erdgeschoss

Terrasse 9 m²
Wohnen / Essen 33 m²
Küche 12.5 m²
Flur 9 m²
WC 2 m²

1. Stock

Balkon 12 m²
Flur 8 m²
WC 2 m²
Dusche 14 m²
Zimmer 1 / 21 m²
Zimmer 2 / 13 m²

2. Stock

Flur 5.5 m²
WC / Dusche 4.5 m²
Zimmer 1 / 13.5 m²
Zimmer 2 / 21 m²
Zimmer 3 / 14.5 m²

Dachgeschoss

Zimmer / Bad / WC 51 m²




Bemerkungen

Verkaufspreis: CHF 2'225'000.-


Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte


Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 50'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Separate WC's
Doppelverglasung
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Stein
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3096947
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 225 m²
Grundstücksfläche
~ 246 m²
Nutzfläche
~ 316 m²
Volumen
~ 1188 m³
Baujahr
1909
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
66 m
Geschäfte
110 m
Flughafen
6.7 km