Suchen Sie ein sehr grosses Haus für Ihre grosse Familie, als Mehrgenerationshaus, oder für Ihre Geschäftsräume?
Dieses grosse Haus befindet sich in Waldenburg, unmittelbar neben dem Bahnhof an einer sehr guten Lage, in der Wohn-/Geschäftszone WG 3. Diese Liegenschaft ist ideal für einen Handwerker, da noch viele Renovationsarbeiten anstehend sind, wenn ein Vollausbau geplant ist. Vor allem das Dachgeschoss können Sie noch nach Ihren Wünschen ausbauen.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Büro, das Bad mit Dusche, eine Waschküche, den offenen Wohn- Essbereich mit einer grossen Kunst und einer geräumigen Wohnküche mit Kochinsel. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem sehr grossen, beheizten Wintergarten und dem schönen Garten.
Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den drei ausgebauten Zimmer und dem grossen Bad mit Whirlpool und Dusche. Die Zimmer 2 und 5 sind noch nicht ausgebaut.
Im Dachgeschoss sind ebenfalls noch 6 Zimmer vorhanden, welche jedoch noch nicht ausgebaut sind, sowie ein Estrich.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikbereich mit Oeltank und einem wunderschönen und sehr grossen Gewölbekeller.
Am Haus wurden schon viele Renovationen getätigt. Es ist darum sehr gut bewohnbar in den renovierten Räumen.
Zur Verfügung stehen Ihnen weiter 6 Autoabstellplätze, eine Garage und ein grosser, zweistöckiger Schopf, als Werkstatt, etc.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser sehr grossen Liegenschaft mit sehr viel Potenzial.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
dieses sehr geräumige Haus mit Schopf vor Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
HANDWERKER AUFGEPASST EIN IDEALES OBJEKT FÜR SIE MIT SEHR VIEL PLATZ!
CH-4437 Waldenburg, Hauptstrasse 20
CHF 1'075'000.-
Beschreibung
Lage
Nähe Bahnhof/li]
Gemeinde
Die Gemeinde Waldenburg ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft. Mit 1'099 (Stand 2022) Einwohnerinnen und Einwohnern. Waldenburg liegt 532 m.ü.M.
Seit 1880 fährt die Waldenburgerbahn (WB). Sie verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal und weiter mit der Verkehrslinie Basel-Olten. 2016 fusionierte die WB AG mit der BLT AG.
Kindergarten und Primarschule findet man im Dorf. Nachbarsgemeinden: Oberdorf, Niederdorf, Bennwil, Langenbruck.
Seit 1880 fährt die Waldenburgerbahn (WB). Sie verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal und weiter mit der Verkehrslinie Basel-Olten. 2016 fusionierte die WB AG mit der BLT AG.
Kindergarten und Primarschule findet man im Dorf. Nachbarsgemeinden: Oberdorf, Niederdorf, Bennwil, Langenbruck.
Verkehrsanbindung
Sehr gute Anbindung mit der WB Richtung Liestal und mit dem Bus Richtung Langenbruck
Konstruktion
Mauerwerk Bruchstein
Untergeschoss
Vorplatz 8 m²
Technikraum 14 m²
Oeltankraum 5 m²
Gewölbekeller 33 m²
Technikraum 14 m²
Oeltankraum 5 m²
Gewölbekeller 33 m²
Erdgeschoss
Windfang 2.5 m²
Vorplatz 9.5 m²
Wohnen 27 m²
Küche 29 m²
Bad 10.5 m²
Büro 14 m²
Wintergarten 30 m²
Waschen 7.5 m²
Holzlagerraum 10 m²
Vorplatz 9.5 m²
Wohnen 27 m²
Küche 29 m²
Bad 10.5 m²
Büro 14 m²
Wintergarten 30 m²
Waschen 7.5 m²
Holzlagerraum 10 m²
1. Stock
Vorplatz 16 m²
Zimmer 1 / 30 m²
Zimmer 2 / 16 m²
Zimmer 3 / 20 m²
Zimmer 4 / 14 m²
Zimmer 5 / 31m²
Bad / DU 11 m²
Zimmer 1 / 30 m²
Zimmer 2 / 16 m²
Zimmer 3 / 20 m²
Zimmer 4 / 14 m²
Zimmer 5 / 31m²
Bad / DU 11 m²
Dachgeschoss
Vorplatz 9 m²
Zimmer 6 / 15 m²
Zimmer 7 / 13 m²
Zimmer 8 / 17 m²
Zimmer 9 / 20 m²
Zimmer 10 / 19 m²
Zimmer 11 / 15 m²
Zimmer 6 / 15 m²
Zimmer 7 / 13 m²
Zimmer 8 / 17 m²
Zimmer 9 / 20 m²
Zimmer 10 / 19 m²
Zimmer 11 / 15 m²
Aussenbereich
Garage 13 m²
Schopf EG 80 m²
Schopf OG 70 m²
Schopf EG 80 m²
Schopf OG 70 m²
Bemerkungen
Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Busbahnhof
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Nebengebäude
○ Parkplatz
○ Garage
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Separate WC's
○ Vorratskammer
○ Wintergarten
○ Keller
○ Weinkeller
○ Estrich
○ Doppelverglasung
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochinsel
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Zustand
○ Sanierungsbedürftig
○ Erweiterung möglich
○ In Renovation
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Angaben
Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
130
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
14.5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 366 m²
Grundstücksfläche
~ 893 m²
Nutzfläche
~ 609 m²
Deckenhöhe
~ 2.4 m
Volumen
~ 2690 m³
Baujahr
1880
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Distanzen
Bahnhof
73 m
Öffentliche Verkehrsmittel
73 m
Kindergarten
160 m
Primarschule
200 m
Geschäfte
1 km
Restaurants
41 m