NEUWERTIGES REIHENEINFAMILIENHAUS IM ATTRAKTIVEN NEUBAD-QUARTIER

CH-4054 Basel, In den Ziegelhöfen 158

CHF 1'975'000.-
NEUWERTIGES REIHENEINFAMILIENHAUS IM ATTRAKTIVEN NEUBAD-QUARTIER
8 Fotos

Beschreibung

Suchen Sie ein Haus für Ihre Familie, wo Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen können?

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich im beliebten Neubadquartier an sonniger Lage in der Nähe zum Naherholungsgebiet Allschwilerwald und zum Park Steinbühlmätteli, welches für Quartierbewohnende und insbesondere für Kinder eine wichtige Grünfläche im Neubad bedeutet. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.
Das Haus wurde ursprünglich 1928 erstellt. Im 2014 wurde es kernsaniert und es entstand ein viel grösseres und moderneres Haus in einem sehr guten Standard. Seit 2020 verfügt das Haus über eine moderne PV und Solaranlage.
Über 3 Stockwerke stehen Ihnen 7 Zimmer, 2 Nasszellen, ein Gäste WC, eine sehr grosse Terrasse im Dachgeschoss und ein Garten zur Verfügung, wo Sie den Abend ausklingen lassen können.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und die Waschküche, mit einer Gasheizung.

Die Verkäuferschaft wünscht sich das Haus an eine Familie zu verkaufen.




Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
dieses sehr schöne Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Im Neubadquartier
600 m entfernt vom Steinbühlmätteli (Park / Spielplatz

Geschäfte

Lebensmittelläden
Bank
Zahnarzt
Musik Hug

Verkehrsanbindung

Sehr gute Anbindung mit dem Tram Nr. 8 in unmittelbarer Nähe

Konstruktion

Massivbau


Untergeschoss

Keller 23 m²
Heizung / Waschküche 15 m²

Erdgeschoss

Entrée 5 m²
Wohnen 13 m²
Kochen 15 m²
Essen 18 m²
Gäste WC 1 m²
Terrasse 15 m²



1. Stock

Gang 5 m²
Zimmer 1 / 13 m²
Zimmer 2 / 17 m²
Zimmer 3 / 13 m²
Dusche 3 m²
Reduit 1 m²


Dachgeschoss

Gang 1 m²
Zimmer 4 / 12 m²
Zimmer 5 / 23 m²
Bad 6 m²
Terrasse 12 m²

Bemerkungen

Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag CHF 50'000.-

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Park
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Badewanne
Dusche
Telefon
Boden
Fliesen
Parkett
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
60
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 145 m²
Grundstücksfläche
~ 172 m²
Nutzfläche
~ 211 m²
Deckenhöhe
~ 2.45 m
Volumen
~ 733 m³
Baujahr
1928
Letzten Renovierungen
2014
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt

Distanzen

Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m
Kindergarten
240 m
Primarschule
990 m
Geschäfte
930 m
Restaurants
79 m