EFH mit schönem Garten wartet auf eine Familie

CH-4302 Augst BL, Fortunastrasse 7

EFH mit schönem Garten wartet auf eine Familie
Vermietet
15 Fotos

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Augst im sonnigen Baselbiet: 6½ Zimmer EFH auf 3 Etagen mit 145 m² Wohnfläche und 55 m² Nebenflächen.
Dieses sehr attraktive Haus befindet sich an der Fortunastrasse 7 in 4302 Augst in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier an sonniger und verkehrsarmer Lage. Das ideale Paradies für Kinder.

Ausstattung:
Diverse Räume wurden in den letzten 2 Jahren renoviert.
Bodenbelege: Parkett, Keramikplatten oder Vynil.
UG:
2 neue Zimmer mit neuen zusätzlichen Fenstern, neue Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler und neue Heizung (Wärmepumpe), neuer Vorplatz und Vorratsraum und einem Technikraum.
EG:
Neues Bad mit Dusche, moderne helle Küche (Geschirrspüler, grosses Glaskeramikkochfeld (Induktion), Backofen, Kombisteamer, Mikrowelle, alles Top Geräte V-Zug, grosser heller Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront.
OG:
2 neue Kinderzimmer, neues Elternzimmer mit Reduit, neuer Vorplatz, Bad mit Dusche /Badewanne und Dusch-WC.
Umschwung:
Schöner Garten (300 m²), grosser überdachter und verglaster Sitzplatz mit Sonnenschutz, Garage und ein Parkplatz.
Mietkosten: CHF 2'950.- / Mt. exkl. NK. (Strom, Wasser und Abwasser), werden durch den Mieter nach effektivem Verbrauch bezahlt.
Einzugstermin: Ab Juni oder nach Vereinbarung

Die Eigentümerschaft freut sich auf eine Familie, welche den grossen Garten geniessen möchte. Es erwartet Sie ein helles, freundliches und mit viel Liebe renoviertes Haus in einem kinderreichen Quartier an bester Lage.
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Lage

In einen bevorzugten Einfamilienhausquartier an sonniger, ruhiger und verkehrsarmer Lage in Augst, oberhalb des Römischen Theaters.
Kindergarten und Primarschule sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahnanschluss sind ebenfalls gut erreichbar.

Gemeinde

Augst liegt eingebettet zwischen Rhein, Ergolz und Violenbach im nordöstlichen Zipfel des Baselbiets und zählt 1'048 Einwohner.

Untergeschoss

Vorplatz 13 m²
Technikraum 10 m²
Schutzraum 13 m²
Waschen / Heizen 10 m²
Büro 7 m²
Hobbyraum 19 m²

Erdgeschoss

Vorplatz 10 m²
Dusche / WC 4 m²
Küche 10 m²
Wohnen / Essen 32 m²
Ged. Sitzplatz 18 m²
Garage 16 m²

1. Stock

Vorplatz 9 m²
Bad / DU 7 m²
Zimmer 3 / 12 m²
Zimmer 4 / 13 m²
Zimmer 5 / 21 m²
Terrasse 16 m²

Bemerkungen


Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Schutzraum
Doppelverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Vinyl
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
92
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
~ 145 m²
Grundstücksfläche
~ 383 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 17 m²
Gartenfläche
~ 300 m²
Nutzfläche
~ 200 m²
Volumen
~ 642 m³
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2023
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Primarschule
380 m
Geschäfte
910 m
Restaurants
190 m