Bifamiliar house

CH-4108 Witterswil, Im Rainacker 16

CHF 675'000.-
Bifamiliar house CH-4108 Witterswil
Great opportunity
3 photos

Description

Das 4 ½ Zimmer Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit Baujahr 1966, befindet sich an beliebter Wohneigentumslage, am Dorfrand von Witterswil. Die sehr sonnige und ruhige Lage wird Ihnen sicher zusagen. Die ÖV-Anbindungen sind in der Nähe. Die Liegenschaft verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 151 m²), 3 Schlafzimmer, Bad (Badewanne), Balkon, im EG ein grosser Wohn- Essbereich mit schönem Cheminée, Küche, Gäste-Toilette und im UG der Technikraum, Keller, Waschraum und einer separaten Garage und Parkplatz.
Es sind diverse Renovationsarbeiten anstehend, wie der Ersatz der Heizung, der Fenster u.s.w.
Es besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses schöne Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Situation


An dem Dorfrand von Witterswil, 20 Min. von Basel entfernt, an der Verbindungsstrasse nach Bättwil

Municipality


1441 Einwohner

Steuerfuss 110 %

Die Autobahn in Aesch ist in wenigen Minuten erreichbar

Construction


Massivbauweise

Basement


Tankraum / Heizraum 16 m²

Vorraum 6 m²

Keller 14 m²

Waschküche 12 m²



Ground floor


Wohnraum 28 m²

Küche 8 m²

Vorplatz 7 m²

Entrée 3 m²

Gäste WC 2 m²

1st floor


Eltern 16 m²

Kind 1 / 12 m²

Kind 2 / 8 m²

Bad 6 m²

Vorplatz 6 m²

Terrasse 7 m²

Remarks



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shopping street
Restaurant(s)
Bus stop
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Pond
Parking
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Bath
Guests lavatory
Double glazing
Equipment
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Kitchen to furnish
Floor
Tiles
Parquet floor
Carpet
Stone
Condition
To be renovated
Orientation
South
West
Exposure
Good

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Reference
7
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
~ 96 sqm
Surface of parcel
~ 551 sqm
Balcony surface
~ 7 sqm
Useful surface
~ 151 sqm
Volume
~ 510 cbm
Year of construction
1966
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed

Distances

Public transports
282 m
Primary school
333 m
Stores
355 m