Bifamiliar house

CH-4492 Tecknau, Sonnenweg 21

CHF 825'000.-
Bifamiliar house CH-4492 Tecknau
3 photos

Description

In Tecknau steht dieses familienfreundliche Haus an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage für Sie bereit!

Das im 1999 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Eine installierte Photovoltaikanlage reduziert Ihre Stromkosten.

Im UG steht Ihnen ein grosser Bastelraum für Ihr Hobby mit Zugang nach Draussen zur Verfügung, sowie ein Waschraum und die Heizung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste WC, dem Wohn- Essbereich mit der offenen, neuwertigen Küche und dem Zugang zu dem sehr sonnigen Sitzplatz. Hier können Sie sich sehr gut vom Alltagsstress erholen.
Drei schöne Zimmer und ein grosses Bad mit Dusche befindet sich im OG.
Das DG besteht aus einem einzigen grossen Raum mit 54 m², welcher als Büro, Fernsehzimmer, oder als Hobbyraum benutzt werden kann.
Für Ihr Auto ist ein Carport vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr schöne Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Situation


Am Sonnehang von Tecknau in einem Einfamilienhausquartier

Municipality

860 Einwohner

Steuerfuss 60 %



Public transport

4 Gehminuten zur Bushaltestelle

14 Gehminuten zum Bahnhof


Construction

Massivbauweise



Basement

Waschen / Heizen 21 m²

Basteln 28 m²

Ground floor

Wohnen / Essen 34 m²

Küche 20 m²

Gäste WC 2.3 m²

Windfang 6.5 m²

1st floor

Zimmer 1 / 12.5 m²

Zimmer 2 / 14 m²

Eltern 15.5 m²

Bad/Dusche 7.5 m²

2nd floor

Hobbyraum / 54 m²





Remarks



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Railway station
Bus stop
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Bench
Parking
Inside conveniences
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Cellar
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Phone
Cable/TV
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Laminated
Condition
Good
Orientation
South
West
Exposure
Good

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Reference
#1926448
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Living area
142 sqm
Surface of parcel
304 sqm
Underground surface
58 sqm
Useful surface
228 sqm
Ceiling height
2.4 m
Volume
806 cbm
Year of construction
1999
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Altitude (m)
438 m

Distances

Stores
3.2 km
Station
1 km
Public transports
300 m
Freeway
8 km
Nursery school
680 m
Primary school
680 m
College
2.7 km