Farmhouse

CH-4431 Bennwil, Hauptstrasse 77

CHF 570'000.-
Farmhouse CH-4431 Bennwil
Rare opportunity
9 photos

Description

In Bennwil steht dieses ehemalige Bauernhaus mit angebautem Ökonomieteil
Das im Jahre 1766 erbaute Haus befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Zentrum von Bennwil. Wer in den eigenen vier Wänden gerne seine Ruhe hat und die ländliche Atmosphäre liebt, findet mit dieser Liegenschaft in Bennwil das lang ersehnte, traute Heim. Das Haus ist heimelig gestaltet mit einer schönen Kunst und einem TIBA Herd, der entweder mit Holz oder elektrisch beheizt werden kann. Der Wohnbereich ist einfach gehalten. Das Bad ist sehr gross und in einem guten Zustand, sonst ist jedoch ein grosser Renovations- und Investitionsbedarf nötig. Hinter dem Haus, im Hofstattbereich befinden sich noch ein grosser Schopf mit einer Kubatur von 255 m³ und einer grosse Wiese. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten und 2 Autoabstellplätze. Das Haus befindet sich in der Zone K2. (2 Vollgeschosse + Sockelgeschoss) Es steht nicht unter Schutz. Es könnte also auch abgerissen werden. Die Heizung ist am Wärmeverbund Bennwil angeschlossen.
Im Keller ist die Heizungsverteilung untergebracht. Vom EG gelangen Sie zu dem Ökonomiegebäude mit dem alten Stall und der Scheune. Dieses Volumen kann auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Von dort gelangen Sie hinter das Haus zu dem Schopf. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG. Dort wurden 2 schöne Zimmer eingebaut. Im 2.OG besteht die Möglichkeit, den Estrich auszubauen. (Es könnten noch ca. 387 m² Nebenflächen zusätzlich bebaut werden)
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat.
Kindergarten, Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Situation

Im Zentrum von Bennwil

Municipality

670 Einwohner

5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus

Steuerfuss 64 %

Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.

Shops/stores

Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar

Public transport

1 Gehminute zur Bushaltestelle

5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten

Leisure time

Das Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe

Construction

Massivbauweise (Bruchsteinwände)

Basement

Keller 25 m²

Ground floor

Wohnzimmer 22 m²

Küche 12 m²

Bad 15 m²

Vorraum 9 m²

1st floor

Vorraum 17 m²

Zimmer 1 / 18 m²

Zimmer 2 / 13 m²


2nd floor

Estrich 58 m²

Remarks



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Preschool
Primary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Annex
Parking
Garage
Inside conveniences
Furnace
Shower
Bath
Cellar
Wine cellar
Garret
Storeroom
Double glazing
Separated lavatory
Equipment
Cooker/stove
Oven
Phone
Cable/TV
Kitchen to furnish
Floor
Tiles
Laminated
Linoleum
Condition
To be renovated
Orientation
South
West
Exposure
Good

Characteristics

Category
Farmhouse
Reference
13
No.of floors
3
Number of rooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Living area
~ 86 sqm
Surface of parcel
~ 633 sqm
Ceiling height
~ 2.25 m
Volume
~ 1741 cbm
Year of construction
1766
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
Altitude (m)
515 m

Distances

Public transports
35 m
Freeway
1.963 km
Nursery school
357 m
Primary school
134 m
Stores
76 m