Farmhouse

CH-4431 Bennwil, Spittelerweg 2

CHF 575'000.-
Farmhouse CH-4431 Bennwil
Rare opportunity
13 photos

Description

Zentral gelegen in Bennwil, unmittelbar neben dem Dorfladen, befindet sich dieses schöne Haus mit einer 1½ Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer sehr schönen Kunst. In den oberen Etagen befindet sich eine 4½ Zimmer Wohnung. (OG/DG)
Das im Jahre 1780 erbaute Wohnhaus, wurde 1995 totalsaniert. Es befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Zentrum von Bennwil. Wer in den eigenen vier Wänden gerne seine Ruhe sucht und die ländliche Atmosphäre liebt, findet mit dieser Liegenschaft in Bennwil das lang ersehnte, traute Heim. Das Haus ist in einem guten Zustand. Beide Wohnungen sind vermietet. Haben Sie nicht Lust, in einem Holzofen Brot oder eine Pizza zu backen? Hier hätten Sie die Gelegenheit dazu. Hinter dem Haus können Sie in einem grossen Garten Ihre Ruhe geniessen und Ihre Seele baumeln lassen. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit um 3 Autos zu parkieren. Das Haus befindet sich in der Zone K 2. Es steht unter Denkmalschutz. Das Oekonomiegebäude mit dem alten Stall und Scheune könnte auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Untergeschoss ist die Technik untergebracht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat und auch als Investitionsobjekt sehr geeignet ist.

Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Situation

Im Zentrum von Bennwil

Municipality

670 Einwohner

5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus

Steuerfuss 64 %

Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.

Shops/stores

Der Dorfladen ist in unmittelbarer Nähe

Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar

Public transport

1 Gehminute zur Bushaltestelle

5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten

Leisure time

Das Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe

Construction

Massivbauweise (Bruchsteinwände)

Basement

Keller 22 m²

Ground floor

Vorraum 4 m²

Küche 10 m²

Bad 2.3 m²

Wohn- Schlafzimmer 28 m²

1st floor

Vorraum 5 m²

Küche 10 m²

Bad 4.8 m²

Wohnzimmer 26 m²

2nd floor

Vorraum 4 m²

WC 2 m²

Zimmer 1 / 15 m²

Zimmer 2 / 9 m²

Eltern 13 m²

3rd floor

Estrich 24 m²

Annexe

Scheune/ Stall 80 m²

Remarks



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shopping street
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Annex
Parking
Garage
Inside conveniences
Furnace
Shower
Bath
Cellar
Garret
Storeroom
Double glazing
Separated lavatory
Skylights
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Phone
Cable/TV
Floor
Tiles
Laminated

Characteristics

Category
Farmhouse
Reference
#2244004
No.of floors
4
No.of flats
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Living area
~ 132 sqm
Surface of parcel
~ 442 sqm
Underground surface
~ 22 sqm
Useful surface
~ 178 sqm
Garret surface
~ 24 sqm
Ceiling height
~ 2.15 m
Volume
~ 1446 cbm
Year of construction
1780
Year of restoration
1996
Gross rental income p.a.
CHF 2'390.-
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Local tax
64 %
Availability
To be discussed
Altitude (m)
515 m

Distances

Public transports
67 m
Freeway
1.963 km
Nursery school
417 m
Primary school
65 m
Stores
21 m