House

CH-4460 Gelterkinden, Standweg 11

CHF 1'490'000.-
House CH-4460 Gelterkinden

Description

Dieses 2 Familienhaus befindet sich an einer beliebten und zentralen Wohnlage in Gelterkinden. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Auch verfügt die Gemeinde Gelterkinden über ein eigenes Hallen- und Freibad. Das Haus wurde über die Jahre laufend unterhalten, renoviert und ausgebaut und befindet sich daher in einem guten Zustand. Die Liegenschaft ist ein Paradies für Familien mit Kindern und Tieren. Der grosszügige Garten mit einer Fläche von 1319 m² bietet Platz für Alle. Hier ist Wohlfühlen und Erholen garantiert.
Das Haus wurde 1955 erbaut. In den Jahren 1976 und 1996 wurden grössere Sanierungen getätigt. Es ist ideal als Mehrgenerationenhaus und sicher auch für einen Investor sehr interessant. Es besteht die Möglichkeit, einen Parzellenanteil von ca. 530 m² als Bauland auszuscheiden. Die 2 Wohnungen könnten auch ins Stockwerkeigentum überführt werden. Sie sind beide identisch, mit je 5 ½ Zimmer.

EG 5 ½ Zimmer Wohnung, im Eingangsbereich befindet sich ein grosser Vorplatz, der Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum sehr grossen Gartenbereich, einer geräumigen Küche, Bad, Waschmaschine/Tumbler, Dusche/WC und 3 Zimmer. Die Böden sind mit Platten und Parkett belegt. Dies wurde alles 1996 saniert.

OG 5 ½ Zimmer Wohnung, die Dusche wurde 1996 saniert, der grosse Balkon, welcher mit einer Aussentreppe zum Gartenbereich verbunden ist, die Küche und das Bad wurden 1976 neu erstellt. Die Zimmer und das Bad sind mit Teppich ausgestattet, der Wohn- Essbereich mit Parkett und die Küche und der Vorplatz mit Platten. In dieser Wohnung sind Renovationen angebracht, da die Einrichtungen demodiert sind.

Im UG befindet sich ein Schutzraum mit eingebauter Küche, Waschraum mit Dusche, WC, Heizung, 2 Kellerräume und eine Garage. Vor dem Haus können ebenfalls noch 2 Autos abgestellt werden. Ein sehr grosser Estrich runden dieses Angebot ab.












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Situation

Zentral in Gelterkinden

Municipality

6095 Einwohner

Steuerfuss 59 %

Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich in Gelterkinden, Berufsschulen und Gymnasium in Liestal

Shops/stores

Coop, Migros und Denner sind in unmittelbarer Nähe

Public transport

3 Gehminuten zur Bus Station

Sehr gute Verbindungen mit der SBB Richtung Olten, oder nach Basel
Autobahn-Anschluss in Sissach, Fahrtrichtungen Basel oder Bern/Luzern/Zürich



Leisure time

Hallen- und Freibad in Gelterkinden


Construction

Massivbauweise

Basement

Schutzraum 17 m²
Wasche/Dusche 11 m²
Keller 1) 12 m²
Keller 2) 12 m²
Vorplatz 16 m²
Heizung 11 m²
Garage 32 m²

Ground floor

Küche 13 m²
Wohnen 21 m²
Essen 15 m²
Bad 6 m²
Dusche 4 m²
Zimmer 1) 12 m²
Zimmer 2) 15 m²
Zimmer 3) 10 m²
Vorplatz 14 m²
Sitzplatz 17 m²






1st floor

Küche 13 m²
Wohnen 21 m²
Essen 15 m²
Bad 6 m²
Dusche 4 m²
Zimmer 1) 12 m²
Zimmer 2) 15 m²
Zimmer 3) 10 m²
Vorplatz 14 m²
Balkon 17 m²

Under the roof

Estrich 116 m²

Outside conveniences

3 Abstellplätze und ein Sitzplatz






Remarks

Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Preschool
Primary school
Secondary school
Railway terminal
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Unfurnished
Shower
Guests lavatory
Cellar
Wine cellar
Garret
CP-Shelter
Storeroom
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Phone
Floor
Tiles
Parquet floor
Linoleum
Carpet
Condition
Good
Renovated
To convert
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Unobstructed
Rural
Style
Classic

Characteristics

Category
House
Reference
#1991773
No.of floors
3
Number of rooms
11
No.of flats
2
Number of bathrooms
4
Number of toilets:
5
Living area
~ 215 sqm
Surface of parcel
~ 1319 sqm
Balcony surface
~ 16 sqm
Terrace surface
~ 16 sqm
Garden surface
~ 1319 sqm
Underground surface
~ 116 sqm
Useful surface
~ 464 sqm
Unbuilt surface
~ 1181 sqm
Garret surface
~ 116 sqm
Ceiling height
~ 2.5 m
Volume
~ 1286 cbm
Year of construction
1955
Year of restoration
1996
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed

Distances

Stores
480 m
Station
660 m
Public transports
320 m
Primary school
880 m