In Sisseln steht dieses moderne und neuwertige Haus für Sie bereit!
Das im 2012 erbaute Haus, befindet sich in einer familienfreundlichen
Umgebung. Der hochwertige und energieeffiziente Ausbau im Minergie -
Standard, überzeugt durch die gelungene Kombination modernster Materialien.
Im UG ist ein grosser Hobbyraum, der Weinkeller und die Technik untergebracht.
Im EG befindet sich das WC mit Pissoir und Dusche, ein Zimmer und der Wohn -
Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zu dem gedeckten Sitzplatz.
Eine grosse Garage und die Möglichkeit für 4 Autoabstellplätze ist auch nicht alltäglich.
Im OG befindet sich ein sehr grosses Bad, 2 Zimmer und eine Ankleide.
Um Ihnen die Arbeit zu vereinfachen, steht Ihnen ein Wäscheschacht zur Verfügung.
Die Garage ist im Verkaufspreis noch nicht enthalten und muss für CHF 30'000.- erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
dieses sehr schöne Haus vor Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bitte bei mir.
Single family house
CH-4334 Sisseln AG, Chriesiweg 17
CHF 945'000.-
10 photos
Description
Situation
Südlich von Sisseln in einem Einfamilienhausquartier
Municipality
1500 Einwohner
Steuerfuss 80 %
Das Schwimmbad ist in wenigen Minuten erreichbar
Der Rhein ist nur 1700 m entfernt
Mit Novartis, DSM und Syngenta sind attraktive Arbeitgeber in der Nähe
Shops/stores
Der Volgladen ist in 5 Gehminuten erreichbar
Public transport
5 Gehminuten zur Bushaltestelle
5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus
Leisure time
10 Gehminuten bis zum Rhein
Construction
Massivbauweise
Basement
Heizung und Enthärtungsanlage 14 m²
Pellets Gewerbetank
Hobbyraum, Lüftung, Boiler, WM und Tumbler 37 m²
Weinkeller 13 m²
Ground floor
Wohnen / Essen 39 m²
Zimmer 1 / 13 m²
Gäste WC/DU 6 m²
Eingang 9 m²
1st floor
Zimmer 2 / 23 m²
Zimmer 3 / 23 m²
Bad/WC/DU 14 m²
Remarks
Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Conveniences
Neighbourhood
○ Village
○ Green
○ Quiet
○ Shops/Stores
○ Bus stop
○ Highway entrance/exit
○ Primary school
○ Sports centre
○ Near customs
Outside conveniences
○ Garden
○ Bench
○ Annex
○ Parking
○ Garage
Inside conveniences
○ Fireplace
○ Shower
○ Guests lavatory
○ Recreationroom
○ Dressing
○ Cellar
○ Wine cellar
○ Carnotzet
○ Bicycle storage
○ Triple glazing
○ Water softener
○ Bright/sunny
○ Bath
○ Separated lavatory
○ Open kitchen
Equipment
○ Fitted kitchen
○ Cooker/stove
○ Ceramic glass cooktop
○ Fridge
○ Freezer
○ Dishwasher
○ Washing machine
○ Dryer
○ Phone
○ Cable/TV
○ Ventilation
○ Furnished kitchen
Floor
○ Tiles
Condition
○ As new
○ Very good
Orientation
○ South
Exposure
○ All day
○ Morning
○ In the evening
View
○ Rural
Style
○ Modern
Standard
○ Minergie® certified
Characteristics
Category
Single family house
Reference
34
No.of floors
3
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
127 sqm
Surface of parcel
471 sqm
Veranda surface
20 sqm
Underground surface
64 sqm
Useful surface
191 sqm
Ceiling height
2.45 m
Volume
932 cbm
Year of construction
2012
Heating system
Pellets
Domestic water heating system
Pellets
Heating installation
Warm air
Heating cost
CHF 700.-/year
Availability
To be discussed
Distances
Station
4.9 km
Public transports
400 m
Freeway
1.6 km
Primary school
500 m
Stores
600 m