Appartement PPE

CH-4334 Sisseln AG, Bachstrasse 16

CHF 630'000.-
Appartement PPE CH-4334 Sisseln AG
Opportunité
7 photos

Descriptif

Diese neuwertige, ruhige und familienfreundliche 4 ½ Zimmer Wohnung wartet auf Sie.

Im 1. OG von diesem 3 Familienhaus befindet sich diese sehr geräumige und sehr schöne Wohnung. Alle Räume sind mit Platten belegt und haben Tageslicht. Die Küche hat einen hohen Standard. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon laden zum Erholen ein. Natürlich hat es für Ihre Annehmlichkeiten ein Gäste-WC inkl. ein grosses helles Bad.
Der Balkon ist verglast, womit Sie Ihre Freizeit auch draussen bei Wind und Regen geniessen können. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller und die Waschküche mit eigener WM und TU.
Diverse Einbauschränke in der Wohnung, wie auch im Treppenhaus und im Keller, runden dieses super Angebot ab.
Zur Wohnung gehört auch ein Carport.

Dies alles ist im Preis inbegriffen

Die Nebenkosten sind sehr tief!!

Entscheiden Sie sich rasch für eine Besichtigung und melden Sie sich bei mir, bevor es zu spät ist.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen das Objekt vor Ort!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.




Situation

An ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe der Sissle

Commune


1500 Einwohner

Steuerfuss 80 %

Das Schwimmbad ist in wenigen Minuten erreichbar

Der Rhein ist nur 300 m entfernt

Mit Novartis, DSM und Syngenta sind attraktive Arbeitgeber in der Nähe




Commerces

In 2 Minuten bis zum Volg Laden




Transports

Zu Fuss in 2 Minuten zur Postautostation nach Stein

3 Minuten zum Autobahnanschluss A3

1er niveau


Wohnen / Essen 40.6 m²

Küche 10.3 m²

Gäste WC / Flur 4.9 m²

Bad 10.1 m²

Flur 5.9 m²

Zimmer 1 16.4 m²

Zimmer 2 16.4 m²

Zimmer 3 15.8 m²

Balkon 12.2 m²











Remarques

Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag CHF 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Proche douane
Extérieur
Balcon
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Interphone
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Favorable

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1894118
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
4
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrain
Dès ~ 700 m²
Surface balcon
~ 12 m²
Surface utile
~ 140 m²
Surface cave
~ 20 m²
Hauteur de plafond
~ 2.46 m
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'000.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 1'200.-/an
Quote part
302/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 10'800.- au 31.12.2018
Nombre de sous-sol(s)
1

Distances

Commerces
200 m
Transports publics
250 m
Autoroute
1.7 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m