Maison

CH-4460 Gelterkinden, Standweg 11

CHF 1'490'000.-
Maison CH-4460 Gelterkinden

Descriptif

Dieses 2 Familienhaus befindet sich an einer beliebten und zentralen Wohnlage in Gelterkinden. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Auch verfügt die Gemeinde Gelterkinden über ein eigenes Hallen- und Freibad. Das Haus wurde über die Jahre laufend unterhalten, renoviert und ausgebaut und befindet sich daher in einem guten Zustand. Die Liegenschaft ist ein Paradies für Familien mit Kindern und Tieren. Der grosszügige Garten mit einer Fläche von 1319 m² bietet Platz für Alle. Hier ist Wohlfühlen und Erholen garantiert.
Das Haus wurde 1955 erbaut. In den Jahren 1976 und 1996 wurden grössere Sanierungen getätigt. Es ist ideal als Mehrgenerationenhaus und sicher auch für einen Investor sehr interessant. Es besteht die Möglichkeit, einen Parzellenanteil von ca. 530 m² als Bauland auszuscheiden. Die 2 Wohnungen könnten auch ins Stockwerkeigentum überführt werden. Sie sind beide identisch, mit je 5 ½ Zimmer.

EG 5 ½ Zimmer Wohnung, im Eingangsbereich befindet sich ein grosser Vorplatz, der Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum sehr grossen Gartenbereich, einer geräumigen Küche, Bad, Waschmaschine/Tumbler, Dusche/WC und 3 Zimmer. Die Böden sind mit Platten und Parkett belegt. Dies wurde alles 1996 saniert.

OG 5 ½ Zimmer Wohnung, die Dusche wurde 1996 saniert, der grosse Balkon, welcher mit einer Aussentreppe zum Gartenbereich verbunden ist, die Küche und das Bad wurden 1976 neu erstellt. Die Zimmer und das Bad sind mit Teppich ausgestattet, der Wohn- Essbereich mit Parkett und die Küche und der Vorplatz mit Platten. In dieser Wohnung sind Renovationen angebracht, da die Einrichtungen demodiert sind.

Im UG befindet sich ein Schutzraum mit eingebauter Küche, Waschraum mit Dusche, WC, Heizung, 2 Kellerräume und eine Garage. Vor dem Haus können ebenfalls noch 2 Autos abgestellt werden. Ein sehr grosser Estrich runden dieses Angebot ab.












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Situation

Zentral in Gelterkinden

Commune

6095 Einwohner

Steuerfuss 59 %

Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich in Gelterkinden, Berufsschulen und Gymnasium in Liestal

Commerces

Coop, Migros und Denner sind in unmittelbarer Nähe

Transports

3 Gehminuten zur Bus Station

Sehr gute Verbindungen mit der SBB Richtung Olten, oder nach Basel
Autobahn-Anschluss in Sissach, Fahrtrichtungen Basel oder Bern/Luzern/Zürich



Loisirs

Hallen- und Freibad in Gelterkinden


Construction

Massivbauweise

Sous-sol

Schutzraum 17 m²
Wasche/Dusche 11 m²
Keller 1) 12 m²
Keller 2) 12 m²
Vorplatz 16 m²
Heizung 11 m²
Garage 32 m²

Rez-de-chaussée

Küche 13 m²
Wohnen 21 m²
Essen 15 m²
Bad 6 m²
Dusche 4 m²
Zimmer 1) 12 m²
Zimmer 2) 15 m²
Zimmer 3) 10 m²
Vorplatz 14 m²
Sitzplatz 17 m²






1er niveau

Küche 13 m²
Wohnen 21 m²
Essen 15 m²
Bad 6 m²
Dusche 4 m²
Zimmer 1) 12 m²
Zimmer 2) 15 m²
Zimmer 3) 10 m²
Vorplatz 14 m²
Balkon 17 m²

Combles

Estrich 116 m²

Aménagements extérieurs

3 Abstellplätze und ein Sitzplatz






Remarques

Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Raccordement ferroviaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Parking
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Douche
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Grenier
Abri PC
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Sol
Carrelage
Parquet
Linoléum
Moquette
Etat
Bon
Rénové
A transformer
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#1991773
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Surface habitable
~ 215 m²
Surface terrain
~ 1319 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Surface terrasse
~ 16 m²
Surface jardin
~ 1319 m²
Surface du sous sol
~ 116 m²
Surface utile
~ 464 m²
Surface non construite
~ 1181 m²
Surface galetas
~ 116 m²
Hauteur de plafond
~ 2.5 m
Volume
~ 1286 m³
Année de construct.
1955
Année de rénovation
1996
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
480 m
Gare
660 m
Transports publics
320 m
Ecole primaire
880 m