Maison

CH-4434 Hölstein, Hauptstrasse 30

CHF 1'045'000.-
Maison CH-4434 Hölstein
10 photos

Descriptif

Im Zentrum von Hölstein steht dieses grosse 3 Familienhaus für Sie bereit!

Das Haus wurde 1754 erbaut und 1977 mit einem Anbau erweitert. Es ist ideal als Mehrgenerationenhaus und sicher auch für einen Investor sehr interessant. Am Gebäude wurden laufend diverse Unterhaltsarbeiten vorgenommen.
Es sind deshalb in naher Zukunft keine grösseren Investitionen nötig.

4 ½ Zimmer Wohnung Nr. 1, dazu gehört eine grosse Wohnküche mit Wohnzimmer, einer Kunst und WC im EG und 2 Zimmer und 2 Bäder mit Badewanne und Dusche im 1. OG. Dies wurde alles im 2003 ersetzt.

3 ½ Zimmer Wohnung Nr. 2, welche sich im Anbau im 1.OG befindet, der 1977 erstellt wurde. Zu dieser gehört ein grosser Wohn- Essbereich mit einem Schwedenofen, einer offenen Küche, 2 Zimmer und einer gemütlichen Laube. Im hinteren Teil, befindet sich noch ein langer schmaler Raum, der beheizt ist. Das Bad wurde im 2003 und die Küche im 2012 ersetzt. Für diese Wohnung ist ein Treppenlift vorhanden.

3 ½ Zimmer Wohnung Nr. 3, diese befindet sich im 2. OG. Sie besteht aus einem sehr grossen Wohn-Essbereich, mit einem Schwedenofen, der im 2002 eingebaut wurde, einer neuwertigen Küche, einem Bad mit Dusche und einem Zimmer.

Für alle Wohnungen ist ein Schliessplan vorhanden. Die Läden sind aus Alu. Das Wasser wird mit einer Enthärtungsanlage behandelt.
Weiter wurden noch folgende Arbeiten ausgeführt:

1993 elektrische Installation im Altbau
1999 Ersatz der Heizung und dem 8'000 Liter Oeltank
2008 alle Fenster ausgetauscht

Eine Garage / Werkstatt, Keller, Waschküche, 3 Abstellplätze und ein kleiner Sitzplatz runden dieses sehr gute Angebot ab.



Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
dieses sehr schöne 3 Familienhaus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Situation


Im Zentrum von Hölstein

Commune


2500 Einwohner

Steuerfuss 68 %

Kindergarten, Primarschule in Hölstein. Die Sekundarschule ist in Oberdorf, Berufsschulen und Gymnasium sind in Liestal.

Commerces


Der SPAR Verkaufsladen ist gegenüber der Strasse

Transports


5 Gehminuten zur Bus- und WB Haltestelle

Sehr gute Verbindungen mit der Waldenburger-Bahn ab Liestal Bahnhof. Mit dem Privatauto kann der
Autobahn-Anschluss Diegten in die Fahrtrichtungen Basel oder Bern/Luzern/Zürich in 5-7 Minuten erreicht werden.



Construction


Massivbauweise

Rez-de-chaussée

Im Altbau
Wohnen / Essen / WC / 48 m²
Waschküche / Heizung / Werkstatt / Keller / Holzschopf / 76 m²

1er niveau

Im Altbau
2 Zimmer / Bad-WC / Dusche-WC / 44 m²

Im Anbau
2 Zimmer / Büro / Wohn- Essbereich, Dusche - WC / 70 m²
Estrich / 24 m²

2ème niveau

Im Altbau
1 Zimmer / Wohn- Essbereich / Dusche-WC / Küche / 53 m²

Aménagements extérieurs

3 Abstellplätze und ein Sitzplatz

Remarques



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Raccordement ferroviaire
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Cave
Réduit
Double vitrage
WC visiteurs
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#2006318
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
11.5
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Surface habitable
~ 215 m²
Surface terrain
~ 471 m²
Surface véranda
~ 13 m²
Surface utile
~ 327 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Volume
~ 1259 m³
Année de construct.
1754
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
60 m
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Autoroute
4.7 km
Ecole primaire
200 m