Maison double

CH-4108 Witterswil, Im Rainacker 16

CHF 675'000.-
Maison double CH-4108 Witterswil
Opportunité
3 photos

Descriptif

Das 4 ½ Zimmer Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit Baujahr 1966, befindet sich an beliebter Wohneigentumslage, am Dorfrand von Witterswil. Die sehr sonnige und ruhige Lage wird Ihnen sicher zusagen. Die ÖV-Anbindungen sind in der Nähe. Die Liegenschaft verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 151 m²), 3 Schlafzimmer, Bad (Badewanne), Balkon, im EG ein grosser Wohn- Essbereich mit schönem Cheminée, Küche, Gäste-Toilette und im UG der Technikraum, Keller, Waschraum und einer separaten Garage und Parkplatz.
Es sind diverse Renovationsarbeiten anstehend, wie der Ersatz der Heizung, der Fenster u.s.w.
Es besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses schöne Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Situation


An dem Dorfrand von Witterswil, 20 Min. von Basel entfernt, an der Verbindungsstrasse nach Bättwil

Commune


1441 Einwohner

Steuerfuss 110 %

Die Autobahn in Aesch ist in wenigen Minuten erreichbar

Construction


Massivbauweise

Sous-sol


Tankraum / Heizraum 16 m²

Vorraum 6 m²

Keller 14 m²

Waschküche 12 m²



Rez-de-chaussée


Wohnraum 28 m²

Küche 8 m²

Vorplatz 7 m²

Entrée 3 m²

Gäste WC 2 m²

1er niveau


Eltern 16 m²

Kind 1 / 12 m²

Kind 2 / 8 m²

Bad 6 m²

Vorplatz 6 m²

Terrasse 7 m²

Remarques



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Etang
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Double vitrage
Equipement
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Cuisine à aménager
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Pierre
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
7
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 96 m²
Surface terrain
~ 551 m²
Surface balcon
~ 7 m²
Surface utile
~ 151 m²
Volume
~ 510 m³
Année de construct.
1966
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
282 m
Ecole primaire
333 m
Commerces
355 m