Maison double

CH-4415 Lausen, Liestalerstrasse 4

CHF 850'000.-
Maison double CH-4415 Lausen
Réservé
7 photos

Descriptif

In Lausen steht dieses familienfreundliche Haus an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr für Sie bereit

Das im 1989 erbaute Haus präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand.

Im Sockelgeschoss ist der Hauseingang. Dort befinden sich neben einem grossen Hobbyraum, ein Bastelraum, der Luftschutzraum, WC/Dusche/Lavabo und der Wasch- und Heizungsraum.
Durch den Wintergarten im EG gelangen Sie in das einladende Entrée, zu der Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, welche keine Wünsche offen lässt. Auf der gleichen Ebene ist ein Gäste WC und das schöne Wohn- Esszimmer mit einem Schwedenofen und direktem Ausgang zum sehr gepflegten Gartenbereich mit überdecktem Sitzplatz. Hier können Sie sich sehr gut vom Alltagsstress erholen. Bei schlechtem Wetter können Sie sich auch gut im Wintergarten aufhalten.
Durch eine sehr schöne Holztreppe gelangen Sie ins OG, mit 2 schönen Zimmer mit Bad und einem sonnigen Balkon.
Das DG besteht aus einem einzigen grossen Raum mit 40 m², welcher als Büro, Fernsehzimmer, oder als Hobbyraum benutzt werden kann.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr schöne Haus vor Ort.

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Situation


Im Südwesten von Lausen, nahe der Grenze zu Liestal, in einem Einfamilienhausquartier

Commune

4855 Einwohner

Steuerfuss 55 %

Commerces

Coop Tankstelle in der Nähe

Transports

2 Gehminuten zur Bushaltestelle

8 Gehminuten zum Bahnhof Lausen

Construction

Massivbauweise

Sous-sol

Waschen / Heizen 4.5 m²

Dusche / WC 3.5 m²

Basteln 16 m²

Hobbyraum 15 m²

Rez-de-chaussée

Wohnen / Essen 28 m²

Küche 9.5 m²

Gäste WC 2.5 m²

Windfang 2.8 m²

Wintergarten 15 m²

1er niveau

Zimmer 1 / 19.5 m²

Eltern 15.5 m²

Bad/Dusche 3.5 m²

Balkon 8.5 m²

2ème niveau

Studio 40 m²

Annexe

Wintergarten







Remarques





Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Jardin
Banc de jardin
Parking
Intérieur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Jardin d'hiver
Cave
Abri PC
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
9
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
154 m²
Surface terrain
227 m²
Surface utile
223 m²
Hauteur de plafond
2.2 m
Volume
655 m³
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
343 m

Distances

Gare
542 m
Transports publics
119 m
Autoroute
3.142 km
Jardin d'enfants
291 m
Ecole primaire
489 m
Ecole secondaire
1.085 km
Gymnase
2.349 km
Commerces
163 m