Maison individuelle

CH-4334 Sisseln AG, Chriesiweg 17

CHF 995'000.-
Maison individuelle CH-4334 Sisseln AG
10 photos

Descriptif

In Sisseln steht dieses moderne und neuwertige Haus für Sie bereit!

Das im 2012 erbaute Haus, befindet sich in einer familienfreundlichen
Umgebung. Der hochwertige und energieeffiziente Ausbau im Minergie -
Standard, überzeugt durch die gelungene Kombination modernster Materialien.

Im UG ist ein grosser Hobbyraum, der Weinkeller und die Technik untergebracht.

Im EG befindet sich das WC mit Pissoir und Dusche, ein Zimmer und der Wohn -
Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zu dem gedeckten Sitzplatz.

Eine grosse Garage und die Möglichkeit für 4 Autoabstellplätze ist auch nicht alltäglich.

Im OG befindet sich ein sehr grosses Bad, 2 Zimmer und eine Ankleide.
Um Ihnen die Arbeit zu vereinfachen, steht Ihnen ein Wäscheschacht zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
dieses sehr schöne Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Situation


Südlich von Sisseln in einem Einfamilienhausquartier

Commune


1500 Einwohner

Steuerfuss 80 %

Das Schwimmbad ist in wenigen Minuten erreichbar

Der Rhein ist nur 1700 m entfernt

Mit Novartis, DSM und Syngenta sind attraktive Arbeitgeber in der Nähe



Commerces


Der Volgladen ist in 5 Gehminuten erreichbar

Transports


5 Gehminuten zur Bushaltestelle

5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus



Loisirs


10 Gehminuten bis zum Rhein

Construction


Massivbauweise

Sous-sol


Heizung und Enthärtungsanlage 14 m²

Pellets Gewerbetank

Hobbyraum, Lüftung, Boiler, WM und Tumbler 37 m²

Weinkeller 13 m²











Rez-de-chaussée


Wohnen / Essen 39 m²

Zimmer 1 / 13 m²

Gäste WC/DU 6 m²

Eingang 9 m²


1er niveau


Zimmer 2 / 23 m²

Zimmer 3 / 23 m²

Bad/WC/DU 14 m²




Remarques



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Centre sportif
Proche douane
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Local à vélos
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Ventilation
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1383363
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
471 m²
Surface véranda
20 m²
Surface du sous sol
64 m²
Surface utile
191 m²
Hauteur de plafond
2.45 m
Volume
932 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Air pulsé
Coûts de chauffage
CHF 700.-/an
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
600 m
Gare
4.9 km
Transports publics
400 m
Autoroute
1.6 km
Ecole primaire
500 m