In Sisseln steht dieses moderne und neuwertige Haus für Sie bereit!
Das im 2012 erbaute Haus, befindet sich in einer familienfreundlichen
Umgebung. Der hochwertige und energieeffiziente Ausbau im Minergie -
Standard, überzeugt durch die gelungene Kombination modernster Materialien.
Im UG ist ein grosser Hobbyraum, der Weinkeller und die Technik untergebracht.
Im EG befindet sich das WC mit Pissoir und Dusche, ein Zimmer und der Wohn -
Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zu dem gedeckten Sitzplatz.
Eine grosse Garage und die Möglichkeit für 4 Autoabstellplätze ist auch nicht alltäglich.
Im OG befindet sich ein sehr grosses Bad, 2 Zimmer und eine Ankleide.
Um Ihnen die Arbeit zu vereinfachen, steht Ihnen ein Wäscheschacht zur Verfügung.
Die Garage ist im Verkaufspreis noch nicht enthalten und muss für CHF 30'000.- erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
dieses sehr schöne Haus vor Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bitte bei mir.
Maison individuelle
CH-4334 Sisseln AG, Chriesiweg 17
CHF 945'000.-
10 photos
Descriptif
Situation
Südlich von Sisseln in einem Einfamilienhausquartier
Commune
1500 Einwohner
Steuerfuss 80 %
Das Schwimmbad ist in wenigen Minuten erreichbar
Der Rhein ist nur 1700 m entfernt
Mit Novartis, DSM und Syngenta sind attraktive Arbeitgeber in der Nähe
Commerces
Der Volgladen ist in 5 Gehminuten erreichbar
Transports
5 Gehminuten zur Bushaltestelle
5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus
Loisirs
10 Gehminuten bis zum Rhein
Construction
Massivbauweise
Sous-sol
Heizung und Enthärtungsanlage 14 m²
Pellets Gewerbetank
Hobbyraum, Lüftung, Boiler, WM und Tumbler 37 m²
Weinkeller 13 m²
Rez-de-chaussée
Wohnen / Essen 39 m²
Zimmer 1 / 13 m²
Gäste WC/DU 6 m²
Eingang 9 m²
1er niveau
Zimmer 2 / 23 m²
Zimmer 3 / 23 m²
Bad/WC/DU 14 m²
Remarques
Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 30'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Silencieux/tranquille
○ Commerces
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Proche douane
Extérieur
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Dépendance
○ Parking
○ Garage
Intérieur
○ Cheminée
○ Douche
○ WC visiteurs
○ Salle de jeux
○ Dressing
○ Cave
○ Cave à vin
○ Carnotzet
○ Local à vélos
○ Triple vitrage
○ Adoucisseur d'eau
○ Lumineux
○ Baignoire
○ WC séparés
○ Cuisine ouverte
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Ventilation
○ Cuisine agencée
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Comme neuf
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Toute la journée
○ Matinal
○ En soirée
Vue
○ Champêtre
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Certifié Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
41
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
471 m²
Surface véranda
20 m²
Surface du sous sol
64 m²
Surface utile
191 m²
Hauteur de plafond
2.45 m
Volume
932 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Air pulsé
Coûts de chauffage
CHF 700.-/an
Disponibilité
A convenir
Distances
Gare
4.9 km
Transports publics
400 m
Autoroute
1.6 km
Ecole primaire
500 m
Commerces
600 m