Mas

CH-4431 Bennwil, Hauptstrasse 77

CHF 540'000.-
Mas CH-4431 Bennwil
Objet rare
9 photos

Descriptif

In Bennwil steht dieses ehemalige Bauernhaus mit angebautem Ökonomieteil
Das im Jahre 1766 erbaute Haus befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Zentrum von Bennwil. Wer in den eigenen vier Wänden gerne seine Ruhe hat und die ländliche Atmosphäre liebt, findet mit dieser Liegenschaft in Bennwil das lang ersehnte, traute Heim. Das Haus ist heimelig gestaltet mit einer schönen Kunst und einem TIBA Herd, der entweder mit Holz oder elektrisch beheizt werden kann. Der Wohnbereich ist einfach gehalten. Das Bad ist sehr gross und in einem guten Zustand, sonst ist jedoch ein grosser Renovations- und Investitionsbedarf nötig. Hinter dem Haus, im Hofstattbereich befinden sich noch ein grosser Schopf mit einer Kubatur von 255 m³ und einer grosse Wiese. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten und 2 Autoabstellplätze. Das Haus befindet sich in der Zone K2. (2 Vollgeschosse + Sockelgeschoss) Es steht nicht unter Schutz. Es könnte also auch abgerissen werden. Die Heizung ist am Wärmeverbund Bennwil angeschlossen.
Im Keller ist die Heizungsverteilung untergebracht. Vom EG gelangen Sie zu dem Ökonomiegebäude mit dem alten Stall und der Scheune. Dieses Volumen kann auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Von dort gelangen Sie hinter das Haus zu dem Schopf. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG. Dort wurden 2 schöne Zimmer eingebaut. Im 2.OG besteht die Möglichkeit, den Estrich auszubauen. (Es könnten noch ca. 387 m² Nebenflächen zusätzlich bebaut werden)
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat.
Kindergarten, Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Situation

Im Zentrum von Bennwil

Commune

670 Einwohner

5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus

Steuerfuss 64 %

Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.

Commerces

Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar

Transports

1 Gehminute zur Bushaltestelle

5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten

Loisirs

Das Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe

Construction

Massivbauweise (Bruchsteinwände)

Sous-sol

Keller 25 m²

Rez-de-chaussée

Wohnzimmer 22 m²

Küche 12 m²

Bad 15 m²

Vorraum 9 m²

1er niveau

Vorraum 17 m²

Zimmer 1 / 18 m²

Zimmer 2 / 13 m²


2ème niveau

Estrich 58 m²

Remarques



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Poêle en céramique
Douche
Baignoire
Cave
Cave à vin
Grenier
Réduit
Double vitrage
WC séparés
Equipement
Cuisinière
Four
Téléphone
Téléréseau
Cuisine à aménager
Sol
Carrelage
Stratifié
Linoléum
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Mas
Référence
27
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
~ 86 m²
Surface terrain
~ 633 m²
Hauteur de plafond
~ 2.25 m
Volume
~ 1741 m³
Année de construct.
1766
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
515 m
Parking disponible
Oui, optionnel

Distances

Transports publics
35 m
Autoroute
1.963 km
Jardin d'enfants
357 m
Ecole primaire
134 m
Commerces
76 m