Mas

CH-4431 Bennwil, Spittelerweg 2

CHF 575'000.-
Mas CH-4431 Bennwil
Objet rare
13 photos

Descriptif

Zentral gelegen in Bennwil, unmittelbar neben dem Dorfladen, befindet sich dieses schöne Haus mit einer 1½ Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer sehr schönen Kunst. In den oberen Etagen befindet sich eine 4½ Zimmer Wohnung. (OG/DG)
Das im Jahre 1780 erbaute Wohnhaus, wurde 1995 totalsaniert. Es befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Zentrum von Bennwil. Wer in den eigenen vier Wänden gerne seine Ruhe sucht und die ländliche Atmosphäre liebt, findet mit dieser Liegenschaft in Bennwil das lang ersehnte, traute Heim. Das Haus ist in einem guten Zustand. Beide Wohnungen sind vermietet. Haben Sie nicht Lust, in einem Holzofen Brot oder eine Pizza zu backen? Hier hätten Sie die Gelegenheit dazu. Hinter dem Haus können Sie in einem grossen Garten Ihre Ruhe geniessen und Ihre Seele baumeln lassen. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit um 3 Autos zu parkieren. Das Haus befindet sich in der Zone K 2. Es steht unter Denkmalschutz. Das Oekonomiegebäude mit dem alten Stall und Scheune könnte auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Untergeschoss ist die Technik untergebracht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat und auch als Investitionsobjekt sehr geeignet ist.

Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr grosse Haus vor Ort.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Situation

Im Zentrum von Bennwil

Commune

670 Einwohner

5 Gehminuten bis zum Primarschulhaus

Steuerfuss 64 %

Es bieten sich im Dorf diverse Vereine an, um die zwischenmenschlichen Beziehungen zu pflegen.

Commerces

Der Dorfladen ist in unmittelbarer Nähe

Ein Hofladen ist in 5 Gehminuten erreichbar

Transports

1 Gehminute zur Bushaltestelle

5 Min. zum Autobahnanschluss in Diegten

Loisirs

Das Naherholungsgebiet befindet sich in der Nähe

Construction

Massivbauweise (Bruchsteinwände)

Sous-sol

Keller 22 m²

Rez-de-chaussée

Vorraum 4 m²

Küche 10 m²

Bad 2.3 m²

Wohn- Schlafzimmer 28 m²

1er niveau

Vorraum 5 m²

Küche 10 m²

Bad 4.8 m²

Wohnzimmer 26 m²

2ème niveau

Vorraum 4 m²

WC 2 m²

Zimmer 1 / 15 m²

Zimmer 2 / 9 m²

Eltern 13 m²

3ème niveau

Estrich 24 m²

Annexe

Scheune/ Stall 80 m²

Remarques



Kaufvertrag

Wesentliche Bestimmungen:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte

Anzahlung

Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 25'000.-



Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Rue commerçante
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Poêle en céramique
Douche
Baignoire
Cave
Grenier
Réduit
Double vitrage
WC séparés
Puit de lumière
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Téléphone
Téléréseau
Sol
Carrelage
Stratifié

Caractéristiques

Catégorie
Mas
Référence
18
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 132 m²
Surface terrain
~ 442 m²
Surface du sous sol
~ 22 m²
Surface utile
~ 178 m²
Surface galetas
~ 24 m²
Hauteur de plafond
~ 2.15 m
Volume
~ 1446 m³
Année de construct.
1780
Année de rénovation
1996
Etat locatif brut p.a.
CHF 2'390.-
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
515 m

Distances

Transports publics
67 m
Autoroute
1.963 km
Jardin d'enfants
417 m
Ecole primaire
65 m
Commerces
21 m