Descriptif
Cette belle maison individuelle de 5.5 pièces, très bien entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.
Le joli centre du village de Muttenz, les transports publics, les écoles et les commerces sont à quelques minutes de marche.
Dans le hall d’entrée avec vestiaire, à gauche se trouve un WC invité. Juste à droite de l’entrée se trouve la cuisine spacieuse et lumineuse. Le «point fort» est le beau salon-salle à manger, situé juste à côté de l’entrée, qui est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec stores anti-soleil et au beau jardin, où vous pourrez vous détendre et oublier le stress quotidien.
Au premier étage, se trouve le lieu de retrait de la famille avec trois chambres à coucher lumineuses. De plus, à cet étage, il y a une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Un autre «point fort» de cette belle maison est le local de loisirs entièrement aménagé en salon, avec deux fenêtres de toit, douche et WC, qui peut être utilisé par les adolescents.
Au sous-sol, se trouve le salon de coiffure chauffé, qui peut également être utilisé comme bureau, chambre d’amis ou salle de fitness, ainsi qu’un WC/douche et un cellier. La salle de lavage/de repassage avec machine à laver/séchoir et le grand atelier avec accès direct au jardin par un escalier sont également situés au sous-sol.
Une place de parking pour voiture devant la maison, une place de parking en sous-sol avec possibilité de recharge pour une voiture électrique et un parking commun pour les visiteurs complètent cette offre fantastique.
Voici quelques investissements réalisés:
- Places de parking 12 000.- (2000)
- Salle de bains au grenier 5 400.- (2001)
- Escalier en dalles au sous-sol 3 600.- (2003)
- Fenêtres de toit 2 200.- (2010)
- Portes de balcon avec serrures de sécurité 3 900.- (2010)
- Système d’alarme 3 600.- (2010)
- Murs de clôture / dalles / gazon 13 200.- (2011)
- Réfrigérateur de cuisine 1 744.- (2013)
- Machine à laver / sèche-linge 3 800.- (2018)
- Échangeur d’air de la cuisine 3 300.- (2018)
- Peinture 16 000.- (2019)
- Cuisine Cuisinière 3 400.- (2021)
- Cuisine Lave-vaisselle 3 800.- (2024)
- Pompe à chaleur 40 000.- (2024)
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Situation
Ruhig gelegen nahe dem Zentrum von Muttenz: Tram/Bus, Schulen und Einkauf sind zu Fuss erreichbar.
Commune
Muttenz zählt zu den grösseren Wohngemeinden im Kanton Basel-Landschaft und präsentiert sich aufgrund der sehr guten Lage im Einzugsgebiet Basel als beliebter Wohnort und modernes Dienstleistungszentrum. Mit der Autobahn Zufahrt A2 Richtung Basel (Deutschland/Frankreich) oder Richtung Luzern, Gotthard, Zürich, Bern, ist Muttenz bestens an den Individualverkehr angeschlossen. So erreichen Sie mit dem Auto sowohl die Basler Innenstadt, als auch den Kantonshauptort Liestal über die Umfahrungsstrasse A22 in ca. 10 Minuten.
Auch durch den öffentlichen Verkehr ist Muttenz bestens an Basel angebunden. Es verkehren die S-Bahnen S1 und S3, die Buslinie 60 und das Tram Nr. 14, deren Haltestelle Schützenhaus Sie nur in 2 Gehminuten erreichen. Die nächste Busstation (Muttenz Dorf) befindet sich nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Das nähergelegene Tram bringt Sie aber auch dorthin. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde sind sehr vielfältig, Im Zentrum finden Sie ein breites Angebot welches den täglichen Bedarf deckt und für welchen Sie sich nicht ins Auto setzen müssen.
Die Nähe zur Natur, die zahlreichen Naherholungszonen, das Hallenbad und das vielseitige Vereinsangebot bieten für jede Altersklasse und jeden Geschmack das geeignete Freizeitangebot. Für die schulpflichtigen Kinder reicht das schulische Angebot vom Kindergarten über die Primar- bis hin zur Sekundarschule. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium oder die Fachmittelschule (FMS) sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Muttenz verfügt bietet mehrere Kindertagesstätten und Spielgruppen an.
Construction
- Massivbauweise mit Aussendämmung
Sous-sol
- Vorplatz 3 m²
- Bastelraum 10 m²
- Keller 5.5 m²
- Dusche / WC 4.5 m²
- Salon 14.5 m²
- Heizungsraum 5 m²
Rez-de-chaussée
- Vorplatz 4.5 m²
- Wohnen / Essen 29.5 m²
- Küche 7 m²
- WC 1.5 m²
1er niveau
- Vorplatz 3 m²
- Bad / WC 5.5 m²
- Zimmer 1 / 10 m²
- Zimmer 2 / 10 m²
- Schlafen 15.5 m²
Combles
- DU / WC 8 m²
- Abstellraum 10 m²
- Hobbyraum 13.5 m²
Remarques
Kaufvertrag
Wesentliche Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte
Anzahlung
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag Fr. 50'000.-
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Ich übernehme keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Parking
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
Sol
- Carrelage
Etat
- Comme neuf
- Bon













